Pronájem bytu 1+kk 33 m²
Lipník nad Bečvou, Lipník nad Bečvou I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 26.09.2026
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu světlý moderní byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 33 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Na Výsluní v Lipníku nad Bečvou.
Součástí pronájmu je také sklepní kóje (1,3 m²) v suterénu domu pro uložení méně potřebných věcí.
Byt je vhodný pro 1–2 osoby, které hledají kvalitní a klidné bydlení v moderním domě s výbornou dostupností občanské vybavenosti.
Vybavení bytu
- nová kuchyňská linka na míru která nabízí vestavěné spotřebiče: lednice s mrazákem, myčka, indukční varná deska, elektrická trouba a digestoř,
- předsíň s prostorem pro šatní skříň a botník,
- moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou, místo pro pračku i sušičku je zajištěno
- nájemné: 10.500 Kč/měsíc,
- zálohy na služby: 2.500 Kč/měsíc,
- elektřina bude přepsána na nájemce (cca 800–1.000 Kč/měsíc),
- vratná jistota (kauce): 15.000 Kč
K dispozici nejdříve od 09/2026
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku nabídky.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (318 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (33 dní)
- Prodávající
- vase-realitka
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 71.1
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
478 m
MHD
300 m
školka
348 m
lékař
330 m
pošta
721 m
restaurace
575 m
škola
348 m
obchod
501 m
vlak
1711 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 25.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 25.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 07.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 500 Kč | 01.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 500 Kč | 01.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 500 Kč
318 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 450 Kč
9 466 – 12 581 Kč
Nabídka je 8 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).
Jistota odhadu 84 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 2 km)
11 575 · váha 60 %
Model z dat
11 529 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
12 137 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 17 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 351 Kč/m² → 11 575 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 529 Kč (rozpětí 9 870 Kč – 13 578 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 45174 nabídek stejného druhu → 12 137 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 17347 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 141 m (Lipník n.Bečvou, Husova)
- Nádraží
- 1602 m (Lipník nad Bečvou)
- Olomouc hl. n.
- 61 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 69 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 166 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 207 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 218 min · 1 přestup
- Liberec
- 221 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 226 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.09.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |