Pronájem bytu 1+kk 33 m²
Lipník nad Bečvou, Lipník nad Bečvou I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
29 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu moderní a světlý byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 33 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží čtyřpodlažní novostavby bytového domu s výtahem, v příjemné lokalitě Na Výsluní v Lipníku nad Bečvou.
Byt nabízí komfortní bydlení v novostavbě s moderním vybavením a prakticky řešenou dispozicí. Hlavní obytný prostor je propojen s kuchyňskou linkou vyrobenou na míru, která je vybavena vestavěnými spotřebiči - lednicí s mrazákem, myčkou nádobí, indukční varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří.
Součástí bytu je vstupní předsíň s prostorem pro umístění šatní skříně a botníku. Moderně řešená koupelna disponuje sprchovým koutem, toaletou a připraveným prostorem pro pračku i sušičku.
K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 1,3 m², umístěná v suterénu domu, která poskytuje další úložný prostor.
Novostavba bytového domu nabízí příjemné rezidenční prostředí, moderní standard bydlení a pohodlný přístup do jednotlivých podlaží díky výtahu. Lokalita Na Výsluní poskytuje klidné bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti města Lipník nad Bečvou.
Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kvalitní, moderní a klidné bydlení v novostavbě.
Podmínky pronájmu:
• Měsíční nájemné: 10 000 Kč
• Zálohy na služby: 2 500 Kč/měsíc
• Elektřina: převod na nájemce, předpokládané náklady 800–1 000 Kč/měsíc
• Vratná jistota (kauce): 15 000 Kč
• Provize realitní kanceláře: 15 000 Kč
Byt je k dispozici od listopadu 2026.
V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Rád Vám byt osobně představím.
Váš makléř Jiří
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (303 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 25.09.2026 (33 dní)
- Prodávající
- vase-realitka
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 71.1
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
459 m
MHD
282 m
školka
344 m
lékař
312 m
pošta
700 m
restaurace
554 m
škola
344 m
obchod
482 m
vlak
1692 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 25.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 07.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 25.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 500 Kč | 01.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 500 Kč | 01.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
303 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 943 Kč
8 877 – 11 761 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 68 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(33 nabídek do 2 km)
9 960 · váha 58 %
Model z dat
9 964 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
12 137 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 33 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 302 Kč/m² → 9 960 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 964 Kč (rozpětí 8 606 Kč – 11 592 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73295 nabídek stejného druhu → 12 137 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 224 m (Lipník n.Bečvou, Husova)
- Nádraží
- 1574 m (Lipník nad Bečvou)
- Olomouc hl. n.
- 61 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 69 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 166 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 207 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 218 min · 1 přestup
- Liberec
- 221 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 226 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.10.2026 | znovu v nabídce |
| 01.10.2026 | staženo |
| 25.09.2026 | přidáno |