pronájem bytu 1+kk 33 m²
Lipník nad Bečvou · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 26.09.2026
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, byt 1+kk, Lipník nad Bečvou, Na Výsluní Nabízíme k pronájmu světlý moderní byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 33 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Na Výsluní v Lipníku nad Bečvou. Součástí pronájmu je také sklepní kóje (1,3 m²) v suterénu domu pro uložení méně potřebných věcí. Byt je vhodný pro 1–2 osoby, které hledají kvalitní a klidné bydlení v moderním domě s výbornou dostupností občanské vybavenosti. Vybavení bytu - nová kuchyňská linka na míru která nabízí vestavěné spotřebiče: lednice s mrazákem, myčka, indukční varná deska, elektrická trouba a digestoř, - předsíň s prostorem pro šatní skříň a botník, - moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou, místo pro pračku i sušičku je zajištěno - nájemné: 10.500 Kč/měsíc, - zálohy na služby: 2.500 Kč/měsíc, - elektřina bude přepsána na nájemce (cca 800–1.000 Kč/měsíc), - vratná jistota (kauce): 15.000 Kč K dispozici nejdříve od 09/2026 V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku nabídky.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (318 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (32 dní)
- Prodávající
- Vaše realitka BDP s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 22.07.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-2682
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 25.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 07.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 25.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 500 Kč | 01.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 500 Kč | 01.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 500 Kč
318 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 107 Kč
9 187 – 12 211 Kč
Nabídka je 5 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 84 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 2 km)
11 237 · váha 60 %
Model z dat
11 169 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
11 783 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 17 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 341 Kč/m² → 11 237 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 169 Kč (rozpětí 9 562 Kč – 13 154 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 45073 nabídek stejného druhu → 11 783 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 17347 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 147 m (Lipník n.Bečvou, Husova)
- Nádraží
- 1572 m (Lipník nad Bečvou)
- Olomouc hl. n.
- 61 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 69 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 166 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 207 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 218 min · 1 přestup
- Liberec
- 221 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 226 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.09.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |