Pronájem bytu 2+1 52 m²

Duchcov, Duchcov · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte pohodlné a pěkné bydlení v Duchcově? Máme pro vás skvělou nabídku –  byt 2+1 po částečné rekonstrukci v klidné části Duchcova. Celková plocha bytu je 52,40 m².

Byt se skládá z kuchyně s jídelnou, obývací místnosti, koupelny s vanou, WC a ložnice. Interiér bytu je bez nábytku. 

Nabídka je vhodná pro všechny, kdo se chtějí ihned nastěhovat. Bytový dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a je vybaven ústředním topením na dálku.

Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a dostupnost. Jsou zde školy, školky, obchody, ale i zeleň a parky zajišťují všestranné pohodlí pro každodenní život. Dopravní spojení do ostatních částí Duchcova je rovněž velmi dobré.

Tento byt představuje ideální možnost pro ty, kteří hledají pohodlné  bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro domluvení prohlídky a přesvědčte se, že náš dům je právě tím pravým místem pro vaše nové bydlení!

Podmínky:
Nájem 9000,-Kč + služby podle počtu osob v bytě
Provize 9000,-Kč
Kauce 18.000,-Kč

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (173 Kč/m²)
Užitná plocha: 52 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: iveta-heinova

Vybavení a sítě

parkovacích míst sklep

Vzdálenosti

bankomat 143 m MHD 112 m školka 255 m lékař 172 m pošta 142 m restaurace 188 m škola 124 m obchod 5526 m vlak 1118 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	9 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	9 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 469 Kč

rozpětí 9 467 – 12 675 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 840 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 526 · váha 60 %

Model z dat 10 031 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 17 126 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 202 Kč/m² → 10 526 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 031 Kč (rozpětí 8 507 Kč – 11 950 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 126 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 113 m (Duchcov, Družby)
Nádraží: 1121 m (Duchcov)
Praha hl. n.: 103 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 147 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno