Pronájem bytu 2+kk 49 m²
Bílina, Pražské Předměstí · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 15 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu krásný byt o dispozici 2+kk+L a výměře 49 m2, který se nachází v 8. podlaží revitalizovaného panelového domu v Bílině, ulice Aléská 255.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Součástí je zděné koupelnové jádro s moderním sprchovým koutem, plovoucí podlahy a nová kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči, která nabízí dostatek prostoru pro pohodlné vaření.
Velkou předností bytu je prostorná lodžie, která poskytuje příjemné místo k odpočinku i krásný výhled do okolí.
Díky vyššímu podlaží je byt světlý, vzdušný a nabízí příjemné bydlení s dobrou občanskou vybaveností v dosahu.
Podmínky nájmu:
Nájemné 10.900,-Kč,
Zálohy na studenou vodu, teplou vodu, teplo, výtah, elektřina společnost. prostor, úklid cca 2.583,-Kč/osoba, každá další osoba cca 1.250,-Kč,
Elektřinu si nájemník přepisuje na sebe (předpokládaná záloha - Elektřina 1.000,-Kč),
Kauce 20.000,-Kč
Provize RK 10.000,-Kč
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na osobní setkání.
Parametry
- Cena
- 10 900 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 13
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- molik-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet, Kabelová televize
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
411 m
MHD
81 m
školka
105 m
lékař
411 m
pošta
820 m
restaurace
653 m
škola
149 m
obchod
1177 m
vlak
1338 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 8 000 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 8 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 8 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 8 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 700 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 9 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 250 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 250 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
10 432 Kč
rozpětí 8 974 – 11 763 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 806 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 421 · váha 62 %
Model z dat
10 155 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
16 138 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 213 Kč/m² → 10 421 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 155 Kč (rozpětí 8 612 Kč – 12 098 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 16 138 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 900 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 78 m (Bílina, PP II škola)
- Nádraží
- 1347 m (Bílina kyselka)
- Praha hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |