Pronájem bytu 2+kk 49 m²
Bílina, Pražské Předměstí · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk s lodžií a výměře 49 m2 na adrese Fügnerova 254, Bílina. Bytová jednotka se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem.
Jedná se o vybavený byt vhodný pro jednotlivce či pár. V kuchyni je zachovalá kuchyňský linka včetně vybavení, lednice, konvice a plynových kamen. Z obývacího pokoje je přístup na lodžii. Hlavní místnost vybavena gaučem, obývací stěnou a stolkem s TV, V koupelně je vana, umyvadlo a pračka. WC odděleno. V druhé místnosti jsou dvě prostorné skříně a postel bez matrace.
Lokalita se řadí mezi klidné a příjemné části k bydlení, nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně mateřské a základní školy, supermarketů, lékárny i pošty. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost díky blízkým zastávkám MHD a rychlému napojení na hlavní silniční tah směrem na Teplice a Most. V okolí domu se nachází dostatek zeleně, dětská hřiště a Mošnovský lesopark, což z místa dělá ideální volbu pro rodinné bydlení. K bytu náleží sklep.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléřem.
Volný ihned.
Čisté nájemné: 8 000,- Kč
Zálohy:
Teplo: 1 000,- Kč
Teplá voda: 500,- Kč
Studená voda: 400,- Kč
Výtah: 100,- Kč
Elektřina spol. prostor: 100,- Kč
Celkem zálohy za 1 osobu: 2 100,- Kč
Každá další osoba: 900,- Kč
Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 10 100,- Kč
Kauce: 16 000,- Kč
Provize: 5 000,- Kč
Energie si nájemník přepisuje na sebe.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (163 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 13
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- spravujeme-cz
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Betonová, Zpevněná
sklep
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
350 m
MHD
138 m
školka
129 m
lékař
350 m
pošta
842 m
restaurace
687 m
škola
209 m
obchod
1205 m
vlak
1400 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 8 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 8 000 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 8 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 8 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 700 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 9 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 250 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 250 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
10 563 Kč
rozpětí 9 120 – 11 710 Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 929 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 151 · váha 65 %
Model z dat
11 102 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
15 334 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 207 Kč/m² → 10 151 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 102 Kč (rozpětí 9 081 Kč – 13 121 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 15 334 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 135 m (Bílina, PP II škola)
- Nádraží
- 1409 m (Bílina kyselka)
- Praha hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |