Pronájem bytu 1+kk 31 m²
Chrastava, Chrastava · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 09.09.2026
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt 1+kk o velikosti 31 m² v 1. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného domu (rekonstrukce 2017) na ulici Malá Kostelní v klidné části Chrastavy u Liberce. Ideální volba pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení s rychlým spojením do Liberce. Byt je připraven k nastěhování. Jedná se o moderní, útulné a bezstarostné bydlení s výbornou dostupností.
Dispozice a vybavení:
Prakticky řešený byt po rekonstrukci nabízí moderní kuchyňskou linku s varnou deskou, troubou a digestoří, koupelnu se sprchovým koutem a WC a plastová okna se žaluziemi. Elektřina, plyn i voda jsou měřeny samostatně. Vytápění zajišťuje centrální plynová kotelna v domě. Jinak je byt nevybavený.
Další výhody:
Parkování je možné přímo u domu, k dispozici je internet a společný prostor pro kola, kočárky a sportovní vybavení.
Lokalita a okolí:
Byt se nachází na ulici Malá Kostelní, pouhé 3 minuty chůze od chrastavského náměstí s kompletní občanskou vybaveností. Liberec je vzdálený přibližně 5 km – rychlé a pohodlné dojíždění autem i veřejnou dopravou.
Zavolejte si o více informací či prohlídku, těšíme se vás ...
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (355 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rekonstrukce
- 2017
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (16 dní)
- Prodávající
- bydleni-na-doporuceni
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 120V, 230V
energetika: 258.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
130 m
MHD
134 m
školka
370 m
lékař
361 m
pošta
318 m
restaurace
139 m
škola
138 m
obchod
189 m
vlak
1243 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| RE/MAX Česká republika | 10 000 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 000 Kč | 26.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 11 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 30.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 000 Kč
355 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 440 Kč
8 351 – 10 208 Kč
Nabídka je 17 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -10 %).
Jistota odhadu 63 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 2 km)
9 181 · váha 52 %
Model z dat
9 665 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
10 885 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 296 Kč/m² → 9 181 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 665 Kč (rozpětí 7 900 Kč – 11 035 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 10 885 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 154 m (Chrastava, Vítkovská)
- Nádraží
- 1227 m (Chrastava)
- Liberec
- 39 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 126 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 142 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 200 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 207 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 212 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 220 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 245 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.09.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |