Pronájem bytu 1+kk v osobním vlastnictví 31 m², Chrastava
Chrastava · okres Liberec · Liberecký kraj · RE/MAX Česká republika ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (323 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- E
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Celková plocha: 31 m²
Dispozice: 1+kk
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Druh objektu: Cihlová
Elektřina: 230 V
Energetická náročnost budovy: E
K nastěhování: 1. 9. 2026
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Počet podlaží v objektu: 3
Telekomunikace: Internet
Typ nemovitosti: Byty
Umístění objektu: Centrum obce
Užitná plocha: 31 m²
Voda: Dálkový rozvod
Zastavěná plocha: 271 m²
Číslo podlaží: 3
Číslo zakázky: ID 265-NP00796
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 10 000 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 000 Kč | 26.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 11 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
9 601 Kč
rozpětí 8 579 – 10 626 Kč
· jistota 70 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 2 km)
9 229 · váha 57 %
Model z dat
10 062 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
10 792 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 298 Kč/m² → 9 229 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 062 Kč (rozpětí 8 225 Kč – 11 489 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 10 792 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 185 m (Chrastava, Vítkovská)
- Nádraží
- 1291 m (Chrastava)
- Praha hl. n.
- 140 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 143 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |