Pronájem bytu 1+kk 30 m²
Chrastava, Chrastava · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 01.10.2026
27 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme vám k dlouhodobému pronájmu nově vybudovaný, světlý byt 1+kk, loftovéno typu, centru Chrastavy, přímo na náměstí. Celý dům prošel generální přestavbou v rámci níž byly vybudovány nové, kvalitní bytové jednotky. Nabízený byt se skládá z hlavní místnosti, která poskytuje dostatek prostoru pro kuchyňský kout i posezení. Koupelny se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodby. Spaní je řešeno v patře. Kuchyňská linka je navíc vybavena myčkou a pračkou. Topení a teplá voda jsou zajištěny centrálním kombinovaným plynovým kotlem. K bytu náleží komora v úrovni přízemí, ve které je možno uschovat například kola. Byt je vhodný pro dlouhodobý pobyt maximálně dvou osob. K dispozici je společná terasa v 1.NP.
Měsíční zálohy za služby ve výši 2.750,-Kč, vratná kauce 20.000,-Kč, poplatek RK 10.000,-Kč +DPH (12.100,-Kč vč. DPH).
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- E
- Rok stavby
- 1919
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 03.09.2026 (27 dní)
- Prodávající
- remax-eso-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 271
Vzdálenosti
bankomat
68 m
MHD
189 m
školka
338 m
lékař
429 m
pošta
353 m
restaurace
79 m
škola
129 m
obchod
131 m
vlak
1301 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| RE/MAX Česká republika | 10 000 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 000 Kč | 26.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 11 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 30.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
333 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 057 Kč
8 689 – 11 922 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 68 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 10 km)
10 345 · váha 48 %
Model z dat
10 010 · váha 50 %
Cenová hladina
(cr)
10 905 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (48% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 345 Kč/m² → 10 345 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 010 Kč (rozpětí 8 491 Kč – 11 639 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 39508 nabídek stejného druhu → 10 905 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 6032 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 185 m (Chrastava, Vítkovská)
- Nádraží
- 1292 m (Chrastava)
- Liberec
- 39 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 126 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 142 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 200 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 207 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 212 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 220 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 245 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.10.2026 | staženo |
| 03.09.2026 | přidáno |