Pronájem bytu 1+kk 42 m²

Chrastava, Chrastava · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 22 fotek staženo

Popis z inzerátu

REZERVOVÁNO- - REZERVOVÁNO - Nabízíme vám k dlouhodobému pronájmu nově vybudovaný, prostorný a světlý byt 1+kk, centru Chrastavy, přímo na náměstí. Celý dům prošel generální přestavbou v rámci níž byly vybudovány nové, kvalitní bytové jednotky. Nabízený byt se skládá z prostorné místnosti, která poskytuje dostatek prostoru pro kuchyňský kout, posezení i spaní, koupelny se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodby. Kuchyňská linka je navíc vybavena myčkou a pračkou. Topení a teplá voda jsou zajištěny centrálním kombinovaným plynovým kotlem. K bytu náleží komora v úrovni přízemí, ve které je možno uschovat například kola. Byt je vhodný pro dlouhodobý pobyt dvou osob.
Měsíční zálohy za služby ve výši 2.750,-Kč, vratná kauce 20.000,-Kč, poplatek RK 10.000,-Kč +DPH.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (274 Kč/m²)
Užitná plocha: 42 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: Rezervováno
PENB: E
Rok stavby: 1919
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-eso-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 271

Vzdálenosti

bankomat 68 m MHD 189 m školka 338 m lékař 429 m pošta 353 m restaurace 79 m škola 129 m obchod 131 m vlak 1301 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
24.08.2026	11 500 Kč	+4.5 %
24.08.2026	11 000 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 455 Kč

rozpětí 10 582 – 12 364 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 768 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 2 km) 11 393 · váha 64 %

Model z dat 11 449 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 13 832 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 271 Kč/m² → 11 393 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 449 Kč (rozpětí 9 709 Kč – 13 640 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 13 832 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 185 m (Chrastava, Vítkovská)
Nádraží: 1292 m (Chrastava)
Praha hl. n.: 140 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 143 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026	zdraženo 11 000 → 11 500
24.08.2026	přidáno