pronájem bytu 1+kk 42 m²

Chrastava · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk, 42,1m², Chrastava, náměstí 1. máje REZERVOVÁNO- - REZERVOVÁNO - Nabízíme vám k dlouhodobému pronájmu nově vybudovaný, prostorný a světlý byt 1+kk, centru Chrastavy, přímo na náměstí. Celý dům prošel generální přestavbou v rámci níž byly vybudovány nové, kvalitní bytové jednotky. Nabízený byt se skládá z prostorné místnosti, která poskytuje dostatek prostoru pro kuchyňský kout, posezení i spaní, koupelny se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodby. Kuchyňská linka je navíc vybavena myčkou a pračkou. Topení a teplá voda jsou zajištěny centrálním kombinovaným plynovým kotlem. K bytu náleží komora v úrovni přízemí, ve které je možno uschovat například kola. Byt je vhodný pro dlouhodobý pobyt dvou osob. Měsíční zálohy za služby ve výši 2.750,-Kč, vratná kauce 20.000,-Kč, poplatek RK 10.000,-Kč +DPH. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (274 Kč/m²)
Užitná plocha: 42 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-265-NP00787

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
24.08.2026	11 500 Kč	+4.5 %
24.08.2026	11 000 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 066 Kč

rozpětí 9 867 – 12 073 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 402 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 11 960 · váha 51 %

Model z dat 9 918 · váha 46 %

Cenová hladina (cr) 13 873 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (51% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 285 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 185 m (Chrastava, Vítkovská)
Nádraží: 1292 m (Chrastava)
Praha hl. n.: 140 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 143 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026	zdraženo 11 000 → 11 500
24.08.2026	přidáno