Pronájem bytu 1+kk 37 m²

Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.08.2026

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 1+kk o výměře 37 m² v oblíbeném rezidenčním projektu Triangl Park v Plzni. Byt se nachází ve 3. patře budovy G a je ideální pro jednotlivce nebo pár.

Součástí bytu je balkon, sklepní kóje a vyhrazené parkovací stání, vše zahrnuto v ceně nájmu.

Byt se pronajímá bez vybavení. K dispozici je pouze moderní kuchyňská linka vybavená:

-lednicí s mrazákem,
-myčkou nádobí,
-elektrickou troubou,
-mikrovlnnou troubou.

Díky tomu si můžete byt zařídit podle vlastních představ.

Cena
Nájemné: 15 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 2 900 Kč / měsíc
Elektřina: bude převedena na nájemce

Podmínky pronájmu
Vratná kauce: 15 000 Kč + pojištění odpovědnosti
Provize RK: 15 000 Kč + DPH (ve výši jednoho měsíčního nájmu)

Další informace
-dispozice 1+kk
-výměra 37 m²
-3. patro
-balkon
-sklepní kóje
-vyhrazené parkovací stání
-moderní rezidenční projekt Triangl Park
-nastěhování možné ihned
-preferujeme dlouhodobý pronájem

V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (405 Kč/m²)
Užitná plocha: 37 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: Rezervováno
PENB: G
Rok stavby: 2026
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: broker-consulting-a-s

Vybavení a sítě

parkovacích míst sklep

Vzdálenosti

bankomat 481 m MHD 307 m školka 783 m lékař 1006 m pošta 1106 m restaurace 510 m škola 208 m obchod 744 m vlak 1156 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 500 Kč	03.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	03.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	14 500 Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 800 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 895 Kč

rozpětí 11 560 – 15 081 Kč · jistota 80 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 121 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 585 · váha 62 %

Model z dat 13 458 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 12 186 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 340 Kč/m² → 12 585 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 458 Kč (rozpětí 11 414 Kč – 16 034 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 12 186 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 307 m (Goldscheiderova)
Nádraží: 1104 m
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.08.2026	staženo
24.08.2026	přidáno