Pronájem bytu 1+kk 38 m²
Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
28 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 38,17 m², situovaný ve 2. patře novostavby v oblíbené lokalitě Plzeň – Jižní Předměstí, ulice Železná.
Byt zaujme svou vzdušností, praktickým uspořádáním a příjemným prostředím, které nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce i pár. Novostavba zajišťuje kvalitní standard bydlení a příjemnou atmosféru.
V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, zastávek MHD i dalších služeb. Centrum Plzně je snadno dostupné během několika minut, stejně jako hlavní dopravní spojení.
Pokud hledáte moderní a komfortní bydlení v atraktivní části Plzně, tento byt je skvělou volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (355 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- Rezervováno
- PENB
- G
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- broker-consulting-a-s
Vzdálenosti
bankomat
498 m
MHD
307 m
školka
745 m
lékař
960 m
pošta
1062 m
restaurace
466 m
škola
186 m
obchod
704 m
vlak
1190 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 13 500 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 500 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 14 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 14 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 14 500 Kč | 26.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 14 500 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 14 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 300 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 800 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
14 185 Kč
rozpětí 12 383 – 15 748 Kč
· jistota 87 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 412 · váha 62 %
Model z dat
13 791 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
14 210 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 379 Kč/m² → 14 412 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 791 Kč (rozpětí 11 273 Kč – 15 747 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 14 210 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 311 m (Goldscheiderova)
- Nádraží
- 1065 m
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |