pronájem bytu 1+kk 38 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 29.08.2026

1 fotka · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk v Plzni Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 1+kk a výměře 38,47 m² v novostavbě na adrese Železná, Plzeň – Jižní Předměstí. Byt nabízí prakticky řešený obytný prostor s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, který je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Moderní standard provedení, kvalitní materiály zajišťují komfortní bydlení pro jednotlivce i pár. Velkou výhodou je možnost pronájmu vlastního parkovacího stání za 2 000 Kč měsíčně, díky kterému budete mít vždy pohodlné a bezstarostné parkování. Lokalita Jižního Předměstí nabízí kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti naleznete obchody, restaurace, zastávky MHD i další služby. Centrum Plzně je dostupné během několika minut. Pokud hledáte moderní byt s balkonem, parkováním a výbornou dostupností, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám byt představíme při osobní prohlídce. 

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (382 Kč/m²)
Užitná plocha: 38 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 26.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.07.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Číslo zakázky: IDNES-86974

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 500 Kč	03.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	03.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	14 500 Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 800 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 822 Kč

rozpětí 10 393 – 15 305 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 053 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 12 863 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 12 085 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 311 m (Goldscheiderova)
Nádraží: 1065 m
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.08.2026	staženo
26.08.2026	přidáno