pronájem bytu 1+1 28 m²
Milovice · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Milovice - pronájem bytu 1+1/B, 29 m², okr. Nymburk Nabízím Vám k pronájmu byt 1+1 s balkónem o celkové výměře 29 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu v ulici Braniborská 562 v Milovicích. Dispozičně je řešen jako obývací pokoj s balkonem, samostatná kuchyně a koupelna s WC. Byt je nabízen jako částečně zařízený nábytkem a spotřebiči (viz foto): - Obývací pokoj - patrová postel, pracovní stůl, gauč a skříňka. - Kuchyně - elektrický sporák s troubou, digestoř, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba a rychlovarná konvice. - Koupelna - sprchový kout, WC a pračka. Byt je orientován na východ a má plastová okna. V bytě je zajištěno připojení k internetu včetně internetové televize. V domě je možné využívat společnou kolárnu. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů a služeb. Nájemné: 12.000 Kč + zálohy na služby a energie 3.500 Kč (služby SVJ, elektřina, internet). Vratná kauce: 31.000 Kč. Provize RK: 15.500 Kč. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár. PENB nebyl dosud doložen.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (429 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 11.11.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Mireas s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 1 m 2
Datum nastěhování: 01.12.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-4594
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 10 900 Kč | 04.11.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 000 Kč | 31.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 000 Kč | 31.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 11 000 Kč | 31.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 000 Kč | 11.11.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
429 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 821 Kč
9 187 – 12 716 Kč
Nabídka je 11 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
10 890 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
9 385 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 890 Kč (rozpětí 9 301 Kč – 12 723 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 78288 nabídek stejného druhu → 9 385 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 185 m (Milovice, Tyršova)
- Nádraží
- 1203 m (Milovice)
- Praha hl. n.
- 50 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 69 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 83 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- Liberec
- 104 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 111 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 132 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 172 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |