pronájem bytu 1+1 29 m²
Milovice · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 15.09.2026
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 s balkonem, 28,9 m² Milovice, ul. Braniborská K pronájmu nabízím byt o dispozici 1+1 a celkové ploše 28,9 m², který se nachází ve 4. patře bytového domu bez výtahu v klidné Braniborské ulici v Milovicích. K bytu náleží také balkon o velikosti přibližně 2 m² s výhledem do zeleně. Dispozici tvoří prostorný obytný pokoj, samostatná kuchyň s vlastním oknem, vstupní chodba a koupelna s WC. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, lednicí, sporákem s troubou a úložnými prostory. V koupelně je sprchový kout, pračka a skříňka se zrcadlem nad umyvadlem. V hlavním pokoji zůstává velká šatní skříň a komoda, v předsíni je k dispozici botník s lavicí, věšák a zrcadlo. Byt se pronajímá s vybavením zachyceným na fotografiích. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně, v bytě jsou radiátory. V přízemí domu mohou obyvatelé využívat společnou kočárkárnu/kolárnu. Parkování je možné před domem. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár a je k nastěhování ihned. Finanční podmínky: - nájemné činí 11 000 Kč měsíčně - zálohy na služby 3 600 Kč měsíčně - elektřina přibližně 800 Kč měsíčně dle spotřeby – smlouva se převádí na nájemce - vratná kauce činí 22 000 Kč - nájemce neplatí provizi realitní kanceláři Celkové pravidelné měsíční náklady tak vycházejí orientačně na 15 400 Kč včetně elektřiny. V případě doplňujících dotazů nebo zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (379 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 29 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 31.08.2026 (15 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon : 2 m 2
Datum nastěhování: 31.08.2026
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-323-NP00251
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 10 900 Kč | 04.11.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 000 Kč | 31.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 000 Kč | 31.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 11 000 Kč | 31.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 000 Kč | 11.11.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 000 Kč
379 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 011 Kč
9 723 – 12 570 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 69 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 674 · váha 60 %
Model z dat
12 020 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
9 459 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 368 Kč/m² → 10 674 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 020 Kč (rozpětí 10 197 Kč – 13 976 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 39442 nabídek stejného druhu → 9 459 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 6032 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 293 m (Milovice, Tyršova)
- Nádraží
- 1277 m (Milovice)
- Praha hl. n.
- 50 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 69 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 83 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- Liberec
- 104 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 111 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 132 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 172 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 15.09.2026 | staženo |
| 31.08.2026 | přidáno |