pronájem bytu 1+1 30 m²
Milovice · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Milovice, pronájem zařízeného bytu 1 + 1, 30 m² s balkónem, okr. Nymburk Nabízíme k pronájmu zařízený byt 1+1 s balkónem v Milovicích, okres Nymburk. Byt 1+1 se nachází ve 5. NP v plně revitalizovaném panelovém domě. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Obývací pokoj je vybaven patrovou postelí, pod kterou se nachází pracovna. Z obývacího pokoje vedou dveře do plně vybavené kuchyně (pračka, chladnička s mrazákem, sporák s indukční deskou a troubou, mikrovlnná trouba). Z obývacího pokoje je také vstup na balkón. Nové rozvody v plastu (voda, odpady). Dům má svého domovníka. Podlahové krytiny v bytě: chodba, koupelna a kuchyň - dlažba. Byt byl plně využíván, a proto jsou po celém bytě vytvořeny úložné prostory. V Milovicích je k dispozici veškerá občanská vybavenost: školky, školy, lékaři a obchody. Přímý vlakový spoj na Prahu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 900 Kč /měsíc (363 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 04.11.2026 (10 dní)
- Prodávající
- Mireas s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 2 m 2
Datum nastěhování: 09.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-4531
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 10 900 Kč | 04.11.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 000 Kč | 31.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 000 Kč | 31.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 11 000 Kč | 31.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 000 Kč | 11.11.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 900 Kč
363 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 548 Kč
10 138 – 12 905 Kč
Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 75 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 402 · váha 61 %
Model z dat
11 870 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
9 837 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 380 Kč/m² → 11 402 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 870 Kč (rozpětí 10 139 Kč – 13 869 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78330 nabídek stejného druhu → 9 837 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 900 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 283 m (Milovice, sídliště Průběžná)
- Nádraží
- 1331 m (Milovice)
- Praha hl. n.
- 50 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 69 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 83 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- Liberec
- 104 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 111 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 132 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 172 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | přidáno |