pronájem bytu 2+1 55 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem zařízeného bytu 2+1, 55 m², Praha 6 Dejvice, 3 minuty od metra Dejvická. # Pronájem zařízeného bytu 2+1, 55 m², Praha 6, 3 minuty od metra Dejvická Nabízíme k pronájmu příjemný, kompletně zařízený byt o dispozici 2+1 a přibližné podlahové ploše 55 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha 6. Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo menší domácnost, kteří hledají pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy a veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. **Velkou výhodou je skvělá dopravní dostupnost stanice metra Dejvická je vzdálena přibližně 3 minuty chůze. ** Díky tomu se snadno a rychle dostanete do centra města i do dalších částí Prahy. ### Popis bytu a vybavení Byt se pronajímá zařízený, včetně nábytku a vybavení, které je zachyceno na fotografiích. Nabízí praktickou dispozici 2+1, která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení, odpočinek i práci z domova. Lokalita Dejvice patří mezi oblíbené části Prahy díky příjemnému prostředí, množství obchodů, restaurací, kaváren a dalších služeb. V okolí najdete vše potřebné pro každodenní život a zároveň oceníte výborné spojení městskou hromadnou dopravou. ### Základní informace - **Dispozice:** 2+1 - **Plocha:** cca 55 m² - **Lokalita:** Praha 6 Dejvice - **Vybavení:** byt se pronajímá včetně nábytku a vybavení uvedeného na fotografiích - **Dostupnost:** od 1. 11. 2026 - **Doba nájmu:** první nájemní smlouva bude uzavřena na dobu 1 roku - **Prohlídky:** po předchozí domluvě, termín lze flexibilně přizpůsobit ### Nájemné a platební podmínky - **Měsíční nájemné:** 29 000 Kč - **Zálohy na energie a služby:** 4 000kč. - **Kauce:** ve výši jednoho měsíčního nájemného - **Provize realitní kanceláře:** ve výši jednoho měsíčního nájemného + DPH ### Máte zájem o prohlídku? Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat prostřednictvím zprávy nebo e-mailu. Pro usnadnění komunikace vás prosím, abyste do první zprávy stručně napsali několik informací o sobě, například kdo by v bytě bydlel, případně od kdy hledáte bydlení. Ráda vám poskytnu další informace a domluvím s vámi vhodný termín prohlídky. Těším se na vaše zprávy a případnou spolupráci.
Parametry
- Cena
- 29 000 Kč /měsíc (527 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 27.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- Můj domov REALITY
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-2772
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 29 000 Kč | 27.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 29 000 Kč | 17.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 29 000 Kč | 17.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 29 000 Kč | 08.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 29 000 Kč | 27.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
29 000 Kč
527 Kč/m²
Odhad reálné ceny
29 894 Kč
24 767 – 32 813 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 52 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
32 805 · váha 59 %
Model z dat
26 495 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
20 401 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 596 Kč/m² → 32 805 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 495 Kč (rozpětí 22 676 Kč – 30 610 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 20 401 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 29 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 129 m (Dejvická)
- Nádraží
- 239 m (Dejvická)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |