pronájem bytu 1+kk 26 m²
Mohelnice · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem nově zařízeného bytu 1+KK 27m² Pronájem nového bytu 1+kk, 27 m², Za Penzionem, Mohelnice Nabízíme k pronájmu zcela nový byt 1+kk v 1. NP nově dokončeného bytového domu v ulici Za Penzionem v Mohelnici. Buďte prvním nájemníkem a užijte si moderní bydlení s praktickou komorou. Byt si můžete zařídit podle vlastních představ. Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou s myčkou, troubou, prostorovou digestoří a indukční varnou deskou. Součástí vybavení je také nová samostatně stojící šatní skříň v chodbě. Byt je ideální pro jednotlivce i pár. K nastěhování ihned. Měsíční nájemné činí 10 900 Kč + zálohy na služby 2 500 Kč. Elektřina se hradí formou záloh majiteli. Vratná kauce činí 20 000 Kč. Provize realitní kanceláře odpovídá jednomu měsíčnímu nájmu. Lokalita Za Penzionem nabízí moderní bydlení s dobrou dostupností do zaměstnání, včetně společností HELLA a Innomotics (Siemens). V okolí najdete supermarkety, autobusové nádraží, lékaře i lékárny. Pro volný čas je k dispozici plavecký bazén, tenisové zázemí a skatepark. Výhodou je také pohodlné spojení do Olomouce, Zábřeha a Šumperka. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře. -English-speaking clients are welcome to contact me-
Parametry
- Cena
- 10 900 Kč /měsíc (419 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 26 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- dřevěná
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 22.10.2026 (6 dní)
- Prodávající
- GEPARD REALITY
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 22.10.2026
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-12889
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 10 900 Kč | 22.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 900 Kč | 22.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 000 Kč | 15.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 500 Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 500 Kč | 20.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 500 Kč | 20.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 500 Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 800 Kč | 08.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 800 Kč | 08.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 900 Kč
419 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 326 Kč
9 579 – 12 518 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 67 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(32 nabídek do 2 km)
10 617 · váha 60 %
Model z dat
12 709 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
9 880 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 32 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 408 Kč/m² → 10 617 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 709 Kč (rozpětí 10 843 Kč – 14 748 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69638 nabídek stejného druhu → 9 880 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 900 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 445 m (Mohelnice, SIEMENS ul.1.máje)
- Nádraží
- 1171 m (Mohelnice)
- Olomouc hl. n.
- 67 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 105 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 111 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 194 min · 1 přestup
- Liberec
- 197 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 202 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 218 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.10.2026 | přidáno |