Pronájem bytu 1+kk 27 m²

Mohelnice, Mohelnice · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 28.10.2026

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk, 27 m², novostavba – Mohelnice

Nabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk o výměře 27 m² ve 3. nadzemním podlaží novostavby na adrese Za Penzionem 1589 v Mohelnici.

Obytný prostor je vybaven kuchyňskou linkou s varnou deskou, mikrovlnnou troubou dřezem a vestavěnou lednicí. V předsíni se nachází velká šatní skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také komora. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, WC a je zde přípojka na pračku. Byt nemá balkon.

Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní a praktické bydlení.

Měsíční náklady a podmínky pronájmu:
•	Nájemné: 11 000 Kč
•	Zálohy na služby: 2 500 Kč
•	Elektřina se hradí samostatně.
•	Vratná kauce: 15 000 Kč
•	Provize RK: 11 000 Kč

Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (407 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: panel
Na trhu od: 15.10.2026 (12 dní)
Prodávající: detail-reality

Vybavení a sítě

sklep

Vzdálenosti

bankomat 333 m MHD 345 m školka 391 m lékař 305 m pošta 359 m restaurace 323 m škola 482 m obchod 480 m vlak 1208 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 900 Kč	22.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 900 Kč	22.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 000 Kč	15.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 500 Kč	21.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	20.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	20.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 500 Kč	21.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 800 Kč	08.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 800 Kč	08.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

11 000 Kč

407 Kč/m²

Odhad reálné ceny

10 399 Kč

8 704 – 11 984 Kč

Nabídka je 6 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).

Jistota odhadu 60 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 2 km) 9 178 · váha 57 %

Model z dat 12 277 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 9 747 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 29 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 340 Kč/m² → 9 178 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 277 Kč (rozpětí 10 474 Kč – 14 247 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69256 nabídek stejného druhu → 9 747 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 466 m (Mohelnice, kino)
Nádraží: 1200 m (Mohelnice)
Olomouc hl. n.: 34 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 67 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 72 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 84 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 89 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 115 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 167 min · 1 přestup
Liberec: 170 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 175 min · 1 přestup
České Budějovice: 191 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.10.2026	staženo
15.10.2026	přidáno