pronájem bytu 1+kk 27 m²
Mohelnice · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byt 1+kk, 27m², Mohelnice Pronájem úplně nového bytu 1+kk, 27 m², se zahrádkou, Za Penzionem, Mohelnice Chcete být prvním nájemníkem v úplně novém bytě? Hledáte moderní bydlení, které si zařídíte podle svých představ, a láká vás možnost mít vlastní kousek zahrádky přímo za dveřmi? Pak by vás mohl zaujmout tento nově dokončený byt o dispozici 1+kk s vlastní zahrádkou a praktickou komorou na patře. Byt se nachází v přízemí nově dokončeného bytového domu v ulici Za Penzionem v Mohelnici. Po vstupu do bytu vás po levé straně přivítá prostorná koupelna vybavená sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a přípojkou na pračku. Dále se dostanete do hlavní obytné místnosti, jejíž součástí je nová kuchyňská linka. Ta nabízí dostatek úložného prostoru, varnou desku a elektrickou troubu. Zároveň zde zůstává prostor pro zařízení obytné části podle vašich potřeb a představ. Byt se pronajímá ve stavu zachyceném na fotografiích, takže si jej můžete zařídit přesně podle svého vkusu a vytvořit si útulné bydlení, ve kterém se budete cítit opravdu doma. Největším benefitem bytu je vlastní zahrádka, která vám nabídne něco navíc oproti běžnému bydlení v bytě. Představte si ranní kávu na čerstvém vzduchu, chvíle odpočinku po práci, letní posezení nebo příjemný prostor pro pěstování květin a bylinek. Zahrádka vám poskytne vlastní venkovní zázemí, kde si můžete užívat teplejší dny, načerpat energii a vytvořit si malé místo jen pro sebe. K bytu navíc náleží komora na patře, která přijde vhod pro uskladnění věcí, sportovního vybavení nebo jiných potřeb. Lokalita Za Penzionem se nachází v části Mohelnice s novější bytovou výstavbou. Výhodou je dobrá dostupnost do zaměstnání v okolních průmyslových areálech, například společností HELLA a Innomotics (Siemens). V blízkosti najdete také supermarkety, autobusové nádraží, lékaře a lékárny. Pro volný čas můžete využít plavecký bazén, tenisové zázemí nebo místní skatepark. Mohelnice zároveň nabízí pohodlné spojení do Olomouce, Zábřeha i Šumperka. Pokud hledáte úplně nové bydlení, které si zařídíte podle sebe, a zároveň toužíte po vlastním venkovním prostoru pro odpočinek a chvíle pohody, tento byt by mohl být právě pro vás. Byt je vhodný pro jednotlivce i pro pár. Nájemné činí 11.500 Kč měsíčně + 1.300 Kč/1 měs. /1 os. zálohy na služby spojené s užíváním bytu. Elektřina se platí zálohově majiteli. Vratná kauce činí 23.000 Kč. Odměna realitní kanceláři činí 11.500 Kč + DPH. Byt je k dispozici ihned. Dana Nová Tel. : 739 609 055
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (426 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 27 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- dřevěná
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 20.10.2026 (7 dní)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-N120438
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 10 900 Kč | 22.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 900 Kč | 22.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 000 Kč | 15.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 500 Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 500 Kč | 20.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 500 Kč | 20.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 500 Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 800 Kč | 08.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 800 Kč | 08.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 500 Kč
426 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 248 Kč
7 840 – 10 614 Kč
Nabídka je 24 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -18 %).
Jistota odhadu 72 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 2 km)
9 661 · váha 57 %
Model z dat
8 767 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
10 260 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 29 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 358 Kč/m² → 9 661 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 767 Kč (rozpětí 7 503 Kč – 10 129 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73038 nabídek stejného druhu → 10 260 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 519 m (Mohelnice, kino)
- Nádraží
- 1234 m (Mohelnice)
- Olomouc hl. n.
- 67 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 105 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 111 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 194 min · 1 přestup
- Liberec
- 197 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 202 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 218 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 20.10.2026 | přidáno |