Pronájem bytu 1+kk 27 m²
Mohelnice, Mohelnice · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem nového bytu 1+kk se zahrádkou a skvělou dostupností, Mohelnice, 27 m2
Hledáte nové bydlení v Mohelnici a zároveň se chcete rychle dostat na silnici směrem na Zábřeh nebo na dálnici směrem do Olomouce? Tento úplně nový byt o dispozici 1+kk může být skvělou volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří chtějí bydlet po svém. Nová kuchyňská linka a komora navíc vám usnadní každodenní fungování.
Byt se nachází v přízemí nově dokončeného bytového domu v ulici Za Penzionem v Mohelnici.
Po vstupu do bytu vás po levé straně přivítá dostatečně velká koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a přípojkou na pračku. Hlavní obytná místnost je vybavena novou kuchyňskou linkou ve tvaru písmene L, která nabízí dostatek úložného prostoru, varnou desku a elektrickou troubu. Zbývá tak prostor, který si můžete uspořádat podle sebe – například pro pohodlné spaní, posezení i menší pracovní kout.
Byt se pronajímá tak, jak jej vidíte na fotografiích. Nábytek a doplňky si proto můžete vybrat podle vlastního vkusu a vytvořit si bydlení, které bude odpovídat vašemu životnímu stylu.
Velkým benefitem je vlastní zahrádka, která u bytu této velikosti rozhodně není samozřejmostí. Zahrádka vám rozšíří obytný prostor o venkovní zázemí, které budete mít hned za dveřmi.
Součástí pronájmu je také sklep na patře. Hodí se pro uložení věcí, které chcete mít po ruce, ale ne přímo v bytě.
Velkým plusem je dopravní dostupnost. Z okolí domu se snadno napojíte na obchvat směrem na Zábřeh a opačným směrem na hlavní tah do Olomouce, což oceníte při každodenním dojíždění za prací i při cestách mimo město.
Pokud hledáte nové bydlení, které si zařídíte podle sebe, oceníte vlastní zahrádku a chcete mít důležité dopravní směry snadno dostupné, tento byt je tu právě pro vás.
Nájemné činí 11.500 Kč měsíčně + 1.300 Kč/1 měs./1 os. zálohy na služby spojené s užíváním bytu. Elektřina se platí zálohově majiteli.
Vratná kauce činí 23.000 Kč.
Odměna realitní kanceláři činí 11.500 Kč + DPH.
Byt je k dispozici ihned.
Dana Nová
Tel.: 739 609 055 Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120439.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (426 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 27 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- dřevostavba
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 21.10.2026 (7 dní)
- Prodávající
- next-reality-dum-snu
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
391 m
MHD
510 m
školka
439 m
lékař
371 m
pošta
423 m
restaurace
389 m
škola
497 m
obchod
530 m
vlak
1240 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 10 900 Kč | 22.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 900 Kč | 22.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 000 Kč | 15.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 500 Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 500 Kč | 20.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 500 Kč | 20.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 500 Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 800 Kč | 08.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 800 Kč | 08.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 500 Kč
426 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 433 Kč
8 919 – 12 061 Kč
Nabídka je 10 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 47 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 2 km)
8 536 · váha 57 %
Model z dat
13 315 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
9 065 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 29 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 316 Kč/m² → 8 536 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 315 Kč (rozpětí 11 500 Kč – 15 490 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73085 nabídek stejného druhu → 9 065 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 519 m (Mohelnice, kino)
- Nádraží
- 1234 m (Mohelnice)
- Olomouc hl. n.
- 34 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 67 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 72 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 84 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 115 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- Liberec
- 170 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 175 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 191 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | přidáno |