pronájem bytu 1+kk 27 m²
Mohelnice · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, Za Penzionem, Mohelnice, 11800 Kč/měs, 27 m² Nabízíme Vám k pronájmu stylový a prosluněný byt o dispozici 1+kk, který se nachází ve 3. patře moderní novostavby v klidné a vyhledávané lokalitě Mohelnice, na adrese Za Penzionem. Tento moderní byt o celkové ploše 27 m² je ideální volbou pro jednotlivce či mladý pár, kteří hledají komfortní bydlení v čistém a novém prostředí. Interiér bytu působí díky velkorysým oknům velmi vzdušným a světlým dojmem. Byt je nabízen jako nevybavený, což Vám poskytuje jedinečnou příležitost zařídit si svůj nový domov přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Nabízí plně vybavenou kuchyň varnou deskou, vestavnou troubou a lednicí. Velkou předností je prostorný balkón, který vybízí k ranní kávě na čerstvém vzduchu nebo k relaxaci po náročném dni. O tepelný komfort se stará efektivní ústřední dálkové vytápění. Byt je volný k nastěhování ihned. K bytu náleží také praktický sklep, který oceníte pro uskladnění sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Celý dům splňuje nejvyšší standardy moderního bydlení a lokalita nabízí perfektní rovnováhu mezi klidem a dostupností veškerých služeb. Pokud hledáte moderní útočiště v novostavbě, kde budete prvním nájemníkem, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání prohlídky. Těším se na setkání s Vámi.
Parametry
- Cena
- 11 800 Kč /měsíc (437 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 27 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 08.10.2026 (20 dní)
- Prodávající
- IdeálníNájemce.cz
Vybavení a sítě
Balkon :
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N8324
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 10 900 Kč | 22.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 900 Kč | 22.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 000 Kč | 15.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 500 Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 500 Kč | 20.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 500 Kč | 20.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 500 Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 800 Kč | 08.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 800 Kč | 08.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 800 Kč
437 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 998 Kč
7 509 – 10 359 Kč
Nabídka je 31 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -24 %).
Jistota odhadu 76 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 2 km)
9 178 · váha 57 %
Model z dat
8 857 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
9 747 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 29 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 340 Kč/m² → 9 178 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 857 Kč (rozpětí 7 556 Kč – 10 278 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69872 nabídek stejného druhu → 9 747 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 800 Kč je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 445 m (Mohelnice, SIEMENS ul.1.máje)
- Nádraží
- 1171 m (Mohelnice)
- Olomouc hl. n.
- 67 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 105 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 111 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 194 min · 1 přestup
- Liberec
- 197 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 202 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 218 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.10.2026 | přidáno |