pronájem bytu 2+kk 59 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 24.10.2026
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 59 m² U staré cihelny - Praha, Žižkov Pronájem bytu 2+kk s balkonem a garážovým stáním – Praha 3, Žižkov Nabízíme k pronájmu krásný, světlý a slunný byt o dispozici 2+kk v ulici U Staré Cihelny 5, Praha 3 – Žižkov. Byt zaujme praktickým uspořádáním, velkým množstvím úložných prostor a prostornou koupelnou. Dispozice a vybavení: samostatná ložnice s velkými vestavěnými skříněmi, kuchyňská linka vybavená varnou deskou a vestavnou myčkou, prostorná koupelna, velké vestavěné skříně také v předsíni, balkon pro příjemné posezení, prostorný sklep pro další úložné možnosti. Velkým benefitem je garážové parkovací stání zahrnuté v ceně nájmu. Nemusíte tak řešit hledání parkovacího místa v okolí domu. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy i na linky metra. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází autobusová zastávka s přímým spojením na metro A – Želivského a také na Florenc, kde jsou k dispozici linky metra B a C. Byt je k dispozici od 2. 11. 2026. Pokud hledáte pohodlné bydlení s balkonem, dostatkem úložného prostoru a vlastním parkováním v dobře dostupné části Prahy, tento byt může být ideální volbou.
Parametry
- Cena
- 25 500 Kč /měsíc (432 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 20.10.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Frida Company s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 4 m 2
Parkování : garáž
Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava, autobus
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Provize: 25 500 Kč
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 28 378 Kč
Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev
Zdroj vytápění: centrální dálkové
Číslo zakázky: IDNES-20260041
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 25 500 Kč | 20.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 25 500 Kč | 16.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 25 900 Kč | 25.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 25 900 Kč | 25.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 27 500 Kč | 26.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 30 000 Kč | 16.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
25 500 Kč
432 Kč/m²
Odhad reálné ceny
25 555 Kč
22 908 – 29 433 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 73 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
26 615 · váha 60 %
Model z dat
24 520 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
21 885 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 451 Kč/m² → 26 615 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 520 Kč (rozpětí 21 081 Kč – 28 841 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 67904 nabídek stejného druhu → 21 885 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 67119 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 25 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 91 m (Malešická)
- Nádraží
- 1047 m (Želivského)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.10.2026 | staženo |
| 20.10.2026 | přidáno |