Pronájem bytu 4+1 152 m²
Zlatá, Zlatá · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
31 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
4+1 v jedinečném domě u vody – Ve Zlaté 152m2 se zahradou
Nabízím k pronájmu prostorný a příjemně světlý byt 4+1 v rodinném domě, ve kterém se nacházejí pouze dvě bytové jednotky. Byt nabízí opravdu dostatek prostoru, klidné prostředí a příjemnou atmosféru bydlení v blízkosti zeleně a vody. Součástí je i parkování a sdílená zahrada
Velkou výhodou je dobrá dostupnost do Prahy – centrum Prahy je vzdálené přibližně 30 km, což umožňuje pohodlné každodenní dojíždění.
Ideální volba pro rodinu, která hledá klidné bydlení mimo město, ale zároveň s dobrou dostupností Prahy.
nájem: 31.000,-
kauce: 50.000,-
poplatky vodné/stočné: počítáno 3.000,-(4 členná domácnost)
poplatek odpad: 250,-/měsíc
poplatek RK: 31.000,- + DPH
energie se přepisují na nájemce
Pro více informací o nemovitosti mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vás provedu osobní prohlídkou.
Parametry
- Cena
- 31 000 Kč /měsíc (204 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 152 m²
- Dispozice
- 4+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- century-21-dream
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plocha sklepa (m²): 10
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
3515 m
MHD
12 m
školka
1682 m
lékař
1556 m
pošta
1793 m
restaurace
1528 m
škola
755 m
obchod
5553 m
vlak
3941 m
Odhad reálné ceny
39 911 Kč
rozpětí 34 585 – 43 549 Kč
· jistota 39 %
Nabídka je 22 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 5 km)
32 445 · váha 48 %
Model z dat
46 662 · váha 49 %
Cenová hladina
(cr)
51 309 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (48% váhy): 6 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 213 Kč/m² → 32 445 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 46 662 Kč (rozpětí 38 314 Kč – 53 162 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 51 309 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 31 000 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 50 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 68 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |