Pronájem bytu 1+kk 30 m²
Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt 1+kk (28m2) s balkonem v osobním vlastnictví v Plzni, Technické ul. Bytová jednotka se nachází ve 4. patře novostavby bytového domu projektu UNICITY a nachází se zde výtah. K bytu náleží také sklepní kóje. Nad rámec sjednaného nájmu se platí zálohy na služby (vodné, stočné, otop,...) ve výši 2.500,-Kč. Odběr elektrické energie bude převeden na nájemce a hrazen přímo dodavateli této služby. V bytě možnost připojení internetu. Velmi zajímavá nabídka ke klidnému bydlení v žádané lokalitě. Volné od 1.10.2026. Doporučujeme!
Parametry
- Cena
- 12 700 Kč /měsíc (423 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- instinkt-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
187 m
MHD
200 m
školka
847 m
lékař
1026 m
pošta
1051 m
restaurace
377 m
škola
686 m
obchod
634 m
vlak
1560 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 12 700 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 700 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 13 500 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
13 457 Kč
rozpětí 11 745 – 14 866 Kč
· jistota 76 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 066 · váha 62 %
Model z dat
12 494 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
11 790 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 469 Kč/m² → 14 066 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 494 Kč (rozpětí 10 320 Kč – 14 375 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 11 790 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 700 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 114 m (Technická)
- Nádraží
- 924 m
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |