Pronájem bytu 1+kk 29 m²

Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 1+kk a velikosti 29 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží moderního rezidenčního komplexu UniCity.

Kuchyňský kout je plně vybaven – k dispozici je lednice, elektrická trouba, varná deska s digestoří, mikrovlnná trouba a pračka.

Byt se pronajímá kompletně zařízený. Součástí vybavení je praktické výklopné dvoulůžko, šatní skříň a jídelní pult se židlemi, což zajišťuje maximální využití prostoru.

Rezidenční komplex UniCity nabízí moderní a bezpečné bydlení s výbornou dostupností. V blízkosti se nachází zastávka MHD, univerzita, nájezd na dálniční obchvat i nákupní zóna s širokou nabídkou obchodů a služeb.

Obyvatelům je k dispozici uzavřený vnitroblok s hřištěm, relaxační zónou a venkovními posilovacími stroji. V domě lze rovněž využívat společenskou místnost vybavenou pračkou a sušičkou.

Parkování je možné přímo před domem. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Budova má energetickou náročnost třídy B.

Byt je k dispozici ihned.

Nájemné: 13 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 1 600 Kč
Kauce: 13 000 Kč
Provize RK: 13000 Kč + DPH
Elektřina se převádí na nájemce.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (448 Kč/m²)
Užitná plocha: 29 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: broker-consulting-a-s

Vzdálenosti

bankomat 298 m MHD 215 m školka 738 m lékař 911 m pošta 935 m restaurace 485 m škola 666 m obchod 518 m vlak 1609 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	13 500 Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	— Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 417 Kč

rozpětí 11 033 – 13 937 Kč · jistota 67 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 672 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 229 · váha 63 %

Model z dat 12 907 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 9 551 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 422 Kč/m² → 12 229 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 907 Kč (rozpětí 10 946 Kč – 15 377 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 9 551 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 140 m (Technická)
Nádraží: 802 m
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno