pronájem bytu 1+kk 29 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem byty, 29 m², PlzeňMagisterská Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 1+kk a velikosti 29 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží moderního rezidenčního komplexu UniCity. Kuchyňský kout je plně vybaven – k dispozici je lednice, elektrická trouba, varná deska s digestoří, mikrovlnná trouba a pračka. Byt se pronajímá kompletně zařízený. Součástí vybavení je praktické výklopné dvoulůžko, šatní skříň a jídelní pult se židlemi, což zajišťuje maximální využití prostoru. Rezidenční komplex UniCity nabízí moderní a bezpečné bydlení s výbornou dostupností. V blízkosti se nachází zastávka MHD, univerzita, nájezd na dálniční obchvat i nákupní zóna s širokou nabídkou obchodů a služeb. Obyvatelům je k dispozici uzavřený vnitroblok s hřištěm, relaxační zónou a venkovními posilovacími stroji. V domě lze rovněž využívat společenskou místnost vybavenou pračkou a sušičkou. Parkování je možné přímo před domem. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Budova má energetickou náročnost třídy B. Byt je k dispozici ihned. Nájemné: 13 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 1 600 Kč Kauce: 13 000 Kč Provize RK: 13000 Kč + DPH Elektřina se převádí na nájemce. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (448 Kč/m²)
Užitná plocha: 29 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 10.08.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Číslo zakázky: IDNES-88902

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	13 500 Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	— Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 553 Kč

rozpětí 10 981 – 13 872 Kč · jistota 67 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 800 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 847 · váha 68 %

Model z dat 12 082 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 9 576 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 443 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 140 m (Technická)
Nádraží: 802 m
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno