pronájem bytu 2+kk 56 m²

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk 56 m² Hledáte moderní byt v novostavbě v klidné lokalitě a s garážovým parkovacím stáním? K pronájmu nabízím byt s dispozicí 2+kk o velikosti 56 m² s výtahem, balkonem a garážovým parkovacím stáním na ulici Věry Pánkové v Olomouci Nových Sadech. Jednotka je situovaná ve 2. nadzemním podlaží zděné novostavby. Byt je prostorný s pravidelnou údržbou. Tento moderní byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, horkovzdušná elektrická trouba, odsavač par a myčka na mytí nádobí). Koupelna s velkou vanou, umyvadlem se zrcadlem, splachovací záchod a místo na pračku, sušičku a další vybavení. Na chodbičce je umístěna skříň se zrcadlem, věšáky a úložným prostorem. Součástí bytu je také praktická víceúčelová místnost, kterou lze využít jako šatnu, technickou místnost s prostorem pro pračku, komoru, spíž nebo úložný prostor podle individuálních potřeb. V bytě jsou na všech oknech instalovány žaluzie, které umožňují regulovat množství slunečního světla. Obývací pokoj i ložnice jsou orientovány na severovýchod, díky čemuž nabízejí příjemné ranní světlo a výhled do zeleně. K bytu náleží garážové stání pro bezstarostné parkování. Byt se nachází v klidné lokalitě. Kousek od bytového domu se nachází autobusová zastávka Nové Sady. Nedaleko bytového areálu se nachází dva supermarkety. l Byt se pronajímá nezařízený a je k dispozici od 1.9.2026. Měsíční nájemné je 17.000 Kč. Garážové parkovací stání 1.500 Kč (pouze v případě zájmu nájemníka, volná od 1. 8. 2026). Inkaso činí 4.000 Kč/ měsíčně (1000 Kč elektřina, 3000 SVJ). Vratná kauce je 34.000 Kč Provize RK činí 17.000 Kč Na prohlídce se na Vás těší Hana Šálková, realitní makléřka. 

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (304 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: CM reality, s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Provize: 17 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vratná kauce: 34 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1287

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	16 800 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	16 800 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	17 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	17 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 230 Kč

rozpětí 13 645 – 19 511 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 256 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 16 115 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 18 439 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 115 Kč (rozpětí 13 666 Kč – 19 199 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 18 439 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 128 m (Nové Sady)
Nádraží: 217 m (Olomouc-Nové Sady)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno