Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 55 m²

Karviná · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 26.08.2026

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem kompletně zrekonstruovaného bytu 2+1 s balkonem, Karviná-Ráj ul. K... Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 v oblíbené lokalitě Karviná–Ráj na ulici Kosmonautů. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní a příjemné bydlení v klidné části města s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Jedná se o moderní komfortní bydlení připravené k okamžitému nastěhování a je ideální volbou pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Součástí bytu je prostorný obývací pokoj, který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i společné chvíle s rodinou. Samostatná kuchyně je vybavena novou kuchyňskou linkou se spotřebiči značky Mora, včetně trouby, varné desky, digestoře a myčky nádobí. Druhý pokoj se vstupem na balkon byl prakticky rozdělen příčkou na dvě oddělené části, což umožňuje vytvořit například ložnici a pracovní kout, pokoj pro rodiče a dítě nebo oddělit spací a obytnou zónu. Řešení nabízí větší soukromí a flexibilní využití prostoru. Koupelna disponuje moderním sprchovým koutem, kvalitním vybavením a nadčasovým designem. Rekonstrukce je velice zdařilá a nadčasová, přičemž samozřejmostí jsou nové podlahy, interiérové dveře, rozvody i povrchové úpravy v celém bytě. Velkou výhodou této nabídky je také velmi dobře udržovaný bytový dům. O dům se svědomitě stará společenství vlastníků jednotek, které průběžně investuje do zlepšování společných prostor. V domě bydlí slušní a bezproblémoví obyvatelé, kteří přispívají k příjemné a klidné atmosféře. Součástí dalšího zvyšování bezpečnosti bude také instalace kamerového systému. K bytu náleží velmi prostorný sklep, který poskytuje dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších potřeb domácnosti. Karviná–Ráj patří mezi nejvyhledávanější části města díky kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně a výborné občanské vybavenosti. V blízkosti domu se nachází školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní středisko i zastávky MHD. Velkou výhodou je také dobrá dostupnost do centra města a dostatek parkovacích míst v okolí. Měsíční nájemné: 12.500,- Kč Kč Zálohy na služby: 2.775 Kč + 600,- za každou další osobu Vratná kauce: 25.000,- Kč Kč Provize RK: 15.730,- Kč Energie budou přepsány na nájemce Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
12 500 Kč /měsíc (227 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (1 den)
Prodávající
STING Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 2 m 2 Datum nastěhování: 15.06.2026 PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-135962

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 11 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 11 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 12 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 12 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 133 Kč
rozpětí 10 896 – 16 228 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 345 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 2 km) 12 210 · váha 62 %
Model z dat 12 598 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 46 471 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 36 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 79 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
159 m (Karviná, Ráj, Kosmonautů)
Nádraží
2211 m (Karviná hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
162 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 staženo
24.08.2026 přidáno