pronájem bytu 2+kk 55 m²
Karviná · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk s lodžií, Karviná - Ráj, ulice Kosmonautů Nabízíme k pronájmu světlý a kvalitně zrekonstruovaný byt 2+kk s lodžií o celkové výměře 55 m², který zaujme moderním provedením a příjemnou atmosférou. Byt prošel pečlivou a vkusnou rekonstrukcí s důrazem na funkčnost i estetiku a nabízí komfortní bydlení odpovídající současným nárokům na kvalitní městské bydlení. Bytová jednotka se nachází v klidné a dlouhodobě vyhledávané lokalitě Karviná – Ráj na ulici Kosmonautů, která je oblíbená díky dobré dostupnosti i kompletní občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti se nachází školy, obchody, restaurace i další služby. Autobusová zastávka přímo u domu zajišťuje pohodlné spojení s ostatními částmi města. Dominantou bytu je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru, vybavená indukční varnou deskou, elektrickou troubou a výkonnou digestoří. V celém bytě jsou položeny nové plovoucí podlahy a samozřejmostí jsou také nové interiérové dveře, které podtrhují celkový moderní vzhled interiéru. Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem a nabízí prakticky řešený prostor pro umístění pračky. Příjemným doplňkem bytu je také lodžie, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci. Díky orientaci bytu je interiér velmi dobře prosvětlený a působí vzdušným a příjemným dojmem. Tato nabídka představuje ideální volbu pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají moderní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Čistý nájem: 11 500 Kč Zálohy na služby: 3 000 Kč (za další osobu 900 Kč) Elektřinu si nájemník převádí u dodavatele na své jméno. Odměna RK: 14 500 Kč (1 měsíční nájem se zálohami) Vratná kauce: 29 000 Kč (2 měsíční nájmy se zálohami) V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (209 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- MBRE Správa nemovitostí
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.08.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-00544
Odhad reálné ceny
10 687 Kč
rozpětí 9 242 – 12 713 Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 8 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 046 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 741 · váha 65 %
Model z dat
10 217 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
16 490 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 195 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 153 m (Karviná, Ráj, nemocnice)
- Nádraží
- 2197 m (Karviná hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 210 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |