pronájem bytu 2+1 50 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 50 m², Ostrava - Zábřeh Pronájem bytu 2+1, 50 m², Ostrava – Zábřeh, po rekonstrukci, vlastní plynový kotel Hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností a spoustou zeleně? Pak by vás mohl zaujmout tento světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 50 m², který se nachází v 1. patře čtyřpodlažního domu v oblíbené části Ostravy – Zábřehu. Byt prošel před pár lety kompletní rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, snížené podhledy a další modernizace. Díky pravidelné údržbě je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Velkou výhodou je vlastní plynový kotel instalovaný v roce 2023, který zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody. Budoucí nájemník tak získává plnou kontrolu nad spotřebou energií a může využívat nízké provozní náklady. K bytu náleží také sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Dispozice a výhody bytu * dispozice 2+1 * podlahová plocha 50 m² * 1. patro / 4 * po kompletní rekonstrukci (před cca 10 léty) * vlastní plynový kotel (2023) * nízké provozní náklady * sklepní kóje * ihned k nastěhování Lokalita Jedná se o velmi vyhledávanou část Ostravy – Zábřehu. Jen pár minut chůze od domu se nachází Bělský les, který nabízí ideální podmínky pro procházky, běh, cyklistiku i odpočinek. V okolí najdete také aquapark, sportovní areály, školy, školky, obchody, restaurace i zastávky MHD. Do centra Ostravy se pohodlně dostanete během několika minut. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají klidné a kvalitní bydlení s výbornou občanskou vybaveností. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (260 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Expats Invest s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 1 m 2
Datum nastěhování: 01.08.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-20287
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 11 600 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 600 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 100 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
12 818 Kč
rozpětí 11 167 – 15 443 Kč
· jistota 54 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 049 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 571 · váha 61 %
Model z dat
12 980 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
17 122 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 346 m (Hotel Bělský les)
- Nádraží
- 738 m (Rodinná)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |