Prodej garáže 14 m²

Olomouc, Neředín · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji garáž v družstevním vlastnictví o výměře 14 m2, situovanou v garážovém domě G4 na Okružní ulici v Olomouci u autobusové zastávky. Garáž je v dobrém stavu a díky svým rozměrům 5,4 m × 2,5 m, vrata - šířka vrat 2,3 m a výška je 2,10 m poskytuje pohodlné parkování. Parkovací dům má přímý přístup z ulice Okružní a zadní vstup dveřmi, prostor je monitorován kamerovým systémem a vstup je řešen otevíráním přes mobilní telefon, samotná garáž je zabezpečena přídavným zámkem.

Garáž je ideální nejen pro parkování osobního vozu, ale také jako bezpečný prostor pro skladování. Díky své poloze nabízí skvělou dostupnost a je vhodná jak pro vlastní využití, tak i zajišťuje lepší ochranu vozidla před povětrnostními vlivy i vyšší míru bezpečnosti. Pokud hledáte bezpečné parkování nebo zajímavou investiční příležitost, ráda Vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku.
Petra Kladivová mob. 777 235 426
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 1.23 mil. Kč (87857 Kč/m²)
Užitná plocha: 14 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-monarcha

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce zastavěná plocha (m²): 14

Vzdálenosti

bankomat 406 m MHD 68 m školka 382 m lékař 406 m pošta 720 m restaurace 344 m škola 463 m obchod 406 m vlak 1250 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	1.19 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	1.23 mil. Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	1.23 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	1.25 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	1.27 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.01 mil. Kč

rozpětí 790 535 – 1.29 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 22 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 951 196 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 3 km) 1.01 mil. · váha 80 %

Model z dat 1.11 mil. · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 494 053 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 26 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 72 468 Kč/m² → 1.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.11 mil. Kč (rozpětí 0.87–1.67 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.23 mil. je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 71 m (Stiborova)
Nádraží: 1251 m (Olomouc město)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno