Prodej stavebního pozemku 1138 m²

Loket · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stavební pozemek určený pro realizaci rodinného domu nebo menšího bytového projektu se rozprostírá na vyvýšeném jižním svahu a nabízí otevřené výhledy na hrad Loket a nekonečnou zeleň okolní krajiny. Velkou předností je rychlý dojezd do Karlových Varů, Sokolova a do Německa.

Rohová parcela o výměře 1 138 m2 umožňuje výstavbu rodinného domu, vícegeneračního bydlení nebo komorního bytového projektu. Zastavitelnost plochy činí 60 %.

Elektřina je přivedena na hranici pozemku, obecní vodovod a kanalizace jsou vedeny v blízkosti. Pozemek částečně zasahuje do ochranného pásma lesa, příjezd je po zpevněné cestě.

Město Loket se rozkládá na výrazném skalním ostrohu, který obtéká řeka Ohře oblíbená pro svou sjízdnost mezi vodáky - jeden z nejhezčích říčních úseků v Česku se nachází právě mezi Loktem a Karlovými Vary. V Lokti funguje mateřská a základní škola, kulturní dům, restaurace, hotely a obchody s potravinami, kompletní občanskou vybavenost poskytuje 10 km vzdálený Sokolov (10 km) a přibližně 13 km vzdálené Karlovy Vary. Město obepíná CHKO Slavkovský les protkaný turistickými stezkami i cyklotrasami a leží necelé 3 km od sjezdu z dálnice D6.

Cena je uvedena včetně DPH, při koupi na firmu je možné uplatnit její odpočet.

Celková plocha 1138 m2.

Parametry

Cena: 2.60 mil. Kč (2285 Kč/m²)
Pozemek: 1138 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: svoboda-williams

Vzdálenosti

bankomat 34 m MHD 249 m školka 129 m lékař 107 m pošta 93 m restaurace 25 m škola 109 m obchod 4988 m vlak 432 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	2.60 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	2.60 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	2.60 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.60 mil. Kč

rozpětí 2.49 mil. – 2.90 mil. Kč · jistota 70 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.45 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 2.60 mil. · váha 91 %

Model z dat 2.61 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 2.71 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 285 Kč/m² → 2.60 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.61 mil. Kč (rozpětí 1.46 mil. Kč – 4.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.60 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 260 m (Loket, žel. st.)
Nádraží: 572 m (Loket)
Praha hl. n.: 181 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno