Prodej rodinného domu 110 m², pozemek 990 m²

Nabízím vám k prodeji kvalitní a energeticky úspornou dřevostavbu RD Rýmařov (kolaudace 2015) v klidné části obce Úhonice – pouhých 15 minut od Prahy (Zličín). Dům o dispozici 5+KK se nachází na pozemku o velikosti 990 m² a nabízí komfortní bydlení s chytrými technologiemi, bazénem, zahradou a garáží a zastřešenou terasou. Leží v klidné, slepé ulici, kde budou vaše děti v bezpečí. Dispozice a vybavení domu: Světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, krbovými kamny a vstupem na zastřešenou terasu 4 další pokoje – ložnice, dva dětské pokoje, pracovna a další mála praktická pracovna je nyní i v ložnici 2 koupelny, úložné prostory (vestavěné skříně, komora v patře, šatna v ložnici) Pračka a sušička chytře skryté ve vestavěné skříni pod schody Centrální vysavač, který můžete využít i v garáži ⚙️ Technologie a provoz: Elektrické podlahové topení (v přízemí) - topné rohože, krbová kamna, přímotopy v patře Regulace topení a větrání (čidla CO₂ a vlhkosti – předchůdce rekuperace. Je to poměrně obsáhlý systém automatizace domácnosti, který ovládá vytápění a větrání, a dokáže Vám tak ušetřit spoustu elektrické energie). Zálohy na elektřinu: 4 700 Kč / 10× ročně ČOV pro objekt, kanalizace v plánu obce Samostatné rozvaděče pro bazén, ČOV a přípravu na el. bránu Vsakování dešťové vody Zahrada a exteriér: Udržovaná okrasná zahrada Venkovní bazén Zastřešená terasa Garáž + příprava na el. pohon brány Okna a stínění: Předokenní žaluzie na francouzských oknech v přízemí V každé místnosti sítě proti hmyzu (min. 1 okno) Textilní žaluzie ve všech místnostech Bezpečnost: Zabezpečovací systém s napojením na PCO Lokalita: Úhonice – Praha-západ. Klidná lokalita se základní občanskou vybaveností (škola, školka, obchod, PID), výborná dostupnost do Prahy i na Kladno. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. ✅ Shrnutí výhod: ✔ Úsporná dřevostavba RD Rýmařov ✔ Bazén, garáž, terasa, zahrada ✔ Moderní technologie, centrální vysavač ✔ Klidná lokalita a výborná dostupnost do Prahy nebo Kladna - obojí do 15 minut nebo přímé spojení autobusem Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme zajistit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.