Pronájem bytu 2+kk 64 m²

Brno, Slatina · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Bezrealitky.cz ↗ · staženo z nabídky 29.08.2026

15 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu prostorný, světlý a nadstandardně velký byt 2+kk v cihlové budově, který se nachází na 5. patře ze 6 celkových. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a je vybavena kuchyňským koutem. Celková plocha bytu činí  64 m² a k bytu náleží také pěkný balkón o rozloze 6,4 m² a sklep na stejném patře jako je byt, kde můžete využít další úložný prostor.

Byt je vybaven kuchyňskou linkou s troubou, lednicí a myčkou. V chodbě je velká skříň pro uložení oblečení.  

Byt se nachází v objektu s výtahem. Navíc je k dispozici garáž, která poskytuje bezpečné parkování pro Vaše vozidlo.  

Těším se na případnou spolupráci a možnost domluvit prohlídku tohoto krásného bytu.

Byt je k dispozici od 1.9.2026

Parametry

Cena: 21 900 Kč /měsíc (342 Kč/m²)
Poplatky: 7 100 Kč
Užitná plocha: 64 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 5
Na trhu od: 23.08.2026 (5 dní)
RÚIAN: 74210980

Vybavení a sítě

balkon (m²): 6.4 bezbariérový garáž sklep (m²): 3 výtah zobrazení na portálu: 1100

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	19 990 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	21 900 Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	22 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	22 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	23 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	23 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	23 000 Kč	02.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

23 111 Kč

rozpětí 19 856 – 25 547 Kč · jistota 82 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 724 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 2 km) 23 929 · váha 63 %

Model z dat 21 696 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 22 578 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 28 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 374 Kč/m² → 23 929 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 696 Kč (rozpětí 18 400 Kč – 25 849 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 22 578 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 21 900 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 91 m (Vlárská)
Nádraží: 1381 m (Brno-Slatina)
Pardubice hl. n.: 93 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.08.2026	staženo
23.08.2026	přidáno