pronájem bytu 2+kk 59 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 04.09.2026
1 fotka · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem 2+kk 59 m² + lodžie 6 m² + parkování V zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu byt o dispozicích 2+kk s lodžií a parkovacím stáním v Brně, ve Slatině. Dlouhodobý pronájem je vhodný pro jednotlivce či pár. Moderní byt se nachází v domě z roku 2015 a je situován do 6. nadzemního podlaží s výhledem do parku novostavby projektu Slatina - Zelené město s celkovou výměrou 69 m² včetně lodžie a skladové kóje. Byt je vybavený klimatizací, dále jsou součástí vybavení vestavěné skříně a kuchyňská linka s vestavěnými elektrospotřebiči: pračka se sušičkou, mikrovlnná trouba, varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, lednice, mrazák a myčka. Do bytu jsou kompletně zavedeny sítě internet, kabelová televize a satelit. Největšími výhodami pronájmu: - vlastní parkovací stání před domem - prostorná lodžie s výhledem na jihozápad - moderní byt s klimatizací - kompletně vybavená moderní kuchyně včetně myčky nádobí, pračky se sušičkou a dalších el. spotřebičů - skvělá dostupnost na dálnici - umístění v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností - velmi úsporná budova - PENB v klasifikační třídě B Dispozice bytu: Obývací pokoj – 31,75 m² Ložnice – 13,40 m² Předsíň – 5,42 m² Koupelna – 5,10 m² Šatna – 3,71 m² Lodžie – 7,03 m² Skladová kóje 3 - m² Podlahová plocha bytu: 59,38 m² Celková plocha vč. balkónu a skladu: 69,41 m² Prohlídkový den se uskuteční ve středu 2.9.2026. Rezervujte si včas termín Vaší prohlídky. Těšíme se na Vás. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě majitelem zvolených kritérií. Vyplněním informací ve formuláři Vám zašleme podrobnou dokumentaci s podrobnými technickými informacemi. Zkontrolujte si, prosím, i složky "Spam" a "Nevyžádaná pošta". Občas se tam e-mail může zatoulat. ) V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 23 000 Kč /měsíc (390 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (10 dní)
- Prodávající
- Justo
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : parkovací místo
Celková plocha: 69 m 2
Datum nastěhování: 01.10.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Roční spotřeba energie: 739 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vratná kauce: 41 000 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 2015
Číslo zakázky: IDNES-J12845
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 19 990 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 21 900 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 22 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 22 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 23 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 23 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 23 000 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
21 877 Kč
rozpětí 18 659 – 24 035 Kč
· jistota 82 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 584 · váha 62 %
Model z dat
22 450 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
20 356 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 366 Kč/m² → 21 584 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 450 Kč (rozpětí 18 543 Kč – 25 829 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 20 356 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 23 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 47 m (Vlárská)
- Nádraží
- 1479 m (Brno-Slatina)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |