Pronájem bytu 2+1 v osobním vlastnictví 53 m², Rotava

Rotava · okres Sokolov · Karlovarský kraj · RE/MAX Česká republika ↗

0 z 14 fotek staženo

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (151 Kč/m²)
Užitná plocha: 53 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Vlastnictví: osobní
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: RE/MAX

Vybavení a sítě

Celková plocha: 53 m² Dispozice: 2+1 Doprava: MHD, Autobus Druh objektu: Panelová Elektřina: 230 V Energetická náročnost budovy: G K nastěhování: 6. 5. 2026 Odpad: Kanalizace Plyn: Plynovod Počet podlaží pod zemí: 1 Počet podlaží v objektu: 7 Typ nemovitosti: Byty Umístění objektu: Klidná část obce Užitná plocha: 53 m² Voda: Dálkový rozvod Vybaveno: Ano Výtah: Ano Zastavěná plocha: 422 m² Číslo podlaží: 6 Číslo zakázky: ID 294-NP01830

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	8 400 Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 304 Kč

rozpětí 7 534 – 9 643 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 806 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 2 km) 8 091 · váha 63 %

Model z dat 8 255 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 16 586 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 153 Kč/m² → 8 091 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 255 Kč (rozpětí 7 001 Kč – 9 835 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 586 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 34 m (Rotava, sídliště)
Nádraží: 2356 m (Rotava)
Praha hl. n.: 203 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno