pronájem bytu 2+1 53 m²

Rotava · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1, 53m², Rotava okr Sokolov Nabízíme k pronájmu byt 2+1 o výměře 53 m² ve městě Rotava, který se nachází v 6. patře zatepleného panelového domu s výtahem. Byt je v dobrém stavu, k dispozici je kuchyňská linka s plynovým sporákem. Byt se pronajímá bez nábytku, což umožňuje nájemníkům zařídit si bydlení podle vlastních představ. K bytu náleží sklep. Na parkovišti u domu je dostatek parkovacích míst. V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost. Nájemné činí 10.000 Kč měsíčně. Zálohy na služby se stanovují podle počtu osob. Elektřina a plyn se převádějí na nájemníka. Ohledně prohlídek a dalších informací prosím kontaktujte makléře nabídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (151 Kč/m²)
Užitná plocha: 53 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 06.05.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-294-NP01830

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	8 400 Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 501 Kč

rozpětí 7 623 – 9 842 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 991 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 2 km) 8 091 · váha 64 %

Model z dat 8 836 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 16 563 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 153 Kč/m² → 8 091 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 836 Kč (rozpětí 7 227 Kč – 10 442 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 16 563 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:47

Nabídka pronájmu bytu 2+1 v Rotavě v panelovém domě s výtahem. Byt se nachází v 6. patře a je v původním, avšak dobrém stavu bez nábytku.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: sklep

Dostupnost

Zastávka: 34 m (Rotava, sídliště)
Nádraží: 2355 m (Rotava)
Praha hl. n.: 203 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno