Pronájem bytu 2+1 55 m²

Rotava, Rotava · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronajmu 2+1 v Rotavě. Byt se nachází na 4. posledním patře, (nikdo vám nebude dupat nad hlavou) který je ve velmi dobrém stavu. Byt má užitnou plochu 54 m² a nabízí příjemné, klidné a praktické bydlení kousek od úžasné přírody. Sklep o ploše 2 m² poskytuje další prostor pro uložení věcí.

Byt je součástí osobního vlastnictví a je připraven ihned k nastěhování. Měsíční nájemné činí 8 400 Kč, a náklady na bydlení jsou odhadnuty na 3 400 Kč měsíčně pro dvě osoby, bez zahrnutí plynu pro sporák a elektřiny. Pokud hledáte pohodlné bydlení, kde neplatíte provizi, tento byt může být pro vás ideální volbou. 

Podmínky:  
– kauce 2× nájem
– první nájemné včetně služeb (dle počtu osob)
– požadujeme aktuální výpis o bezdlužnosti

Byt je k dispozici ihned. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce.

 Pro více informací či sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 8 400 Kč /měsíc (153 Kč/m²)
Poplatky: 4 600 Kč
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
PENB: C
Podlaží: 4
Na trhu od: 23.08.2026 (4 dny)
RÚIAN: 24606731

Vybavení a sítě

parkování sklep (m²): 2 zobrazení na portálu: 420

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	8 400 Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 905 Kč

rozpětí 8 088 – 10 384 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 371 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 2 km) 9 040 · váha 62 %

Model z dat 8 200 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 17 901 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 164 Kč/m² → 9 040 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 200 Kč (rozpětí 6 955 Kč – 9 770 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 901 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 400 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 206 m (Rotava, sídliště)
Nádraží: 2475 m (Rotava)
Praha hl. n.: 203 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026

přidáno