Pronájem bytu 3+1 70 m²

Ostrava, Zábřeh · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+1, 70 m², Ostrava – Volgogradská, s balkónem

Nově nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a výměře 70 m², nacházející se v klidné a vyhledávané lokalitě na ulici Volgogradská v Ostravě. Byt je po rekonstrukci ve velmi dobrém stavu, situován v klidné zástavbě s dostatkem zeleně.

Dispozice a vybavení:
Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou vč. lednice a prakticky řešené spižírny. Částečně je zařízen také obývací pokoj a koupelna, kde je nájemníkům k dispozici pračka. Balkón s výhledem do zeleně, vám poskytne prostor pro odpočinek. Dostatek úložného prostoru zajistí praktické rozložení místností s možnosti pořízení vestavěné skříně v chodbě bytu.

Nastěhování je možné od 1.10. 2026 

Cena:
Nájem: 16 500 Kč/měsíc
Služby: 8000 Kč/měsíc

Další informace:


V blízkosti veškerá občanská vybavenost – MHD, školy, obchody, lékař, parkování v okolí domu.
Ideální bydlení pro rodinu nebo pár hledající klidné místo s dobrou dostupností do centra města.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 16 500 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: broker-consulting-a-s

Vzdálenosti

bankomat 266 m MHD 88 m školka 182 m lékař 179 m pošta 1008 m restaurace 139 m škola 362 m obchod 1213 m vlak 2712 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	29.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	29.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	16 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 910 Kč

rozpětí 13 140 – 16 826 Kč · jistota 53 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 015 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 577 · váha 63 %

Model z dat 15 200 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 20 810 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 208 Kč/m² → 14 577 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 200 Kč (rozpětí 12 891 Kč – 18 109 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 20 810 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 69 m (Kino Luna)
Nádraží: 2689 m (Polanka nad Odrou)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno