Pronájem bytu 3+1 68 m²
Ostrava, Zábřeh · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
22 z 22 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nově nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+1, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě na ulici Volgogradská v Ostravě-Zábřehu.
K nastěhování od 7. září 2026.
Byt se nachází v posledním patře revitalizovaného domu bez výtahu a nabízí příjemný výhled na dvě strany. Dům je klidný a čistý, v okolí je dostatek zeleně a převážně nízká zástavba.
Velkou výhodou bytu jsou prostorné a neprůchozí pokoj a také velká chodba, která nabízí dostatek prostoru pro umístění velké šatní skříně.
K dispozici je nová kuchyňská linka s plynovým sporákem. Kuchyň a chodba mají nově položené linoleum.
Koupelna je vybavena vanou a prostorem pro pračku, WC je samostatné.
Ve dvou pokojích jsou nové koberce, v obývacím pokoji je plovoucí podlaha a přímý vstup na lodžii.
Podmínky pronájmu
nájemné: =15.000,-Kč/měsíc
+ zálohy na služby byla nyní =4.115,-Kč/měsíc (voda, teplo, úklid, aj.) - možnost úpravy dle počtu osob
Elektřina a plyn budou převedeny na nájemníka
+ vratná kauce: =30.000,-Kč
+ provize RK
Majitelka si vyhrazuje právo vybrat nájemníka dle vlastních kritérií.
Před uzavřením nájemní smlouvy bude zájemce požádán o poskytnutí základních informací o domácnosti, zejména o počtu osob, zaměstnání či podnikání, případném domácím mazlíčkovi a potvrzení, že vůči němu není vedeno exekuční ani insolvenční řízení. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (221 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 29.08.2026 (dnes)
- Prodávající
- sting-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
sklep
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
265 m
MHD
77 m
školka
163 m
lékař
192 m
pošta
1008 m
restaurace
142 m
škola
345 m
obchod
1215 m
vlak
2727 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 29.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 000 Kč | 29.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 500 Kč | 26.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
15 547 Kč
rozpětí 13 756 – 17 728 Kč
· jistota 49 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 614 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 574 · váha 62 %
Model z dat
15 165 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
22 174 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 15 574 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 165 Kč (rozpětí 12 854 Kč – 17 820 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 26906 nabídek stejného druhu → 22 174 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 52 m (Kino Luna)
- Nádraží
- 2003 m (Rodinná)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.08.2026 | přidáno |