pronájem bytu 3+1 70 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem byty, 70 m², OstravaVolgogradská Pronájem bytu 3+1, 70 m², Ostrava – Volgogradská, s balkónem Nově nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a výměře 70 m², nacházející se v klidné a vyhledávané lokalitě na ulici Volgogradská v Ostravě. Byt je po rekonstrukci ve velmi dobrém stavu, situován v klidné zástavbě s dostatkem zeleně. Dispozice a vybavení: Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou vč. lednice a prakticky řešené spižírny. Částečně je zařízen také obývací pokoj a koupelna, kde je nájemníkům k dispozici pračka. Balkón s výhledem do zeleně, vám poskytne prostor pro odpočinek. Dostatek úložného prostoru zajistí praktické rozložení místností s možnosti pořízení vestavěné skříně v chodbě bytu. Nastěhování je možné od 1.10. 2026 Cena: Nájem: 16 500 Kč/měsíc Služby: 8000 Kč/měsíc Další informace: V blízkosti veškerá občanská vybavenost – MHD, školy, obchody, lékař, parkování v okolí domu. Ideální bydlení pro rodinu nebo pár hledající klidné místo s dobrou dostupností do centra města. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 16 500 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 26.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Balkon : Datum nastěhování: 01.09.2026 PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-87055

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	29.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	29.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	16 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 468 Kč

rozpětí 13 556 – 17 664 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 540 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 983 · váha 64 %

Model z dat 16 023 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 21 896 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 214 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:25

Byt 3+1 po rekonstrukci v klidné lokalitě s novou kuchyní a pračkou, vybavený a blízko škol a MHD. Cena 16 500 Kč za nájem plus 8 000 Kč služby; nastěhování až od 1. 10. 2026.

Stav: 85 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: balkón

Dostupnost

Zastávka: 69 m (Kino Luna)
Nádraží: 2017 m (Rodinná)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno