pronájem bytu 3+1 68 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Dlouhodobý pronájem 3+1, ul. Volgogradská, Ostrava-Zábřeh Nově nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+1, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě na ulici Volgogradská v Ostravě-Zábřehu. K nastěhování od 7. září 2026. Byt se nachází v posledním patře revitalizovaného domu bez výtahu a nabízí příjemný výhled na dvě strany. Dům je klidný a čistý, v okolí je dostatek zeleně a převážně nízká zástavba. Velkou výhodou bytu jsou prostorné a neprůchozí pokoj a také velká chodba, která nabízí dostatek prostoru pro umístění velké šatní skříně. K dispozici je nová kuchyňská linka s plynovým sporákem. Kuchyň a chodba mají nově položené linoleum. Koupelna je vybavena vanou a prostorem pro pračku, WC je samostatné. Ve dvou pokojích jsou nové koberce, v obývacím pokoji je plovoucí podlaha a přímý vstup na lodžii. Podmínky pronájmu nájemné: =15.000,-Kč/měsíc + zálohy na služby byla nyní =4.115,-Kč/měsíc (voda, teplo, úklid, aj. ) - možnost úpravy dle počtu osob Elektřina a plyn budou převedeny na nájemníka + vratná kauce: =30.000,-Kč + provize RK Majitelka si vyhrazuje právo vybrat nájemníka dle vlastních kritérií. Před uzavřením nájemní smlouvy bude zájemce požádán o poskytnutí základních informací o domácnosti, zejména o počtu osob, zaměstnání či podnikání, případném domácím mazlíčkovi a potvrzení, že vůči němu není vedeno exekuční ani insolvenční řízení. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (221 Kč/m²)
Užitná plocha: 68 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý stav
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 29.08.2026 (dnes)
Prodávající: STING Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 07.09.2026 Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-136570

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	29.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	29.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	16 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 164 Kč

rozpětí 13 484 – 17 319 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 254 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 970 · váha 62 %

Model z dat 15 185 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 21 315 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 14 970 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 185 Kč (rozpětí 12 871 Kč – 17 843 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 26906 nabídek stejného druhu → 21 315 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 52 m (Kino Luna)
Nádraží: 2003 m (Rodinná)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.08.2026

přidáno