Pronájem bytu 3+1 68 m²
Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte bydlení, které na první pohled působí jako byt z designového časopisu? Místo, kde se snoubí moderní elegance, kvalitní materiály a skvělá lokalita? Tento byt po kompletní rekonstrukci je přesně tím, co jste hledali.
Už při otevření dveří vás přivítá světlý a dokonale sladěný interiér, kde každý detail dává smysl. Celým bytem se prolínají moderní podlahy v elegantním šedém dekoru dřeva, které dodávají prostoru luxusní vzhled a příjemnou atmosféru.
Srdcem bytu je nádherná kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči včetně myčky v nadčasovém odstínu kašmír, která se stane dominantou celého interiéru. Její čisté linie, moderní design a kvalitní zpracování vytvářejí prostor, kde bude radost vařit, posedět s přáteli nebo si jen vychutnat ranní kávu.
Koupelna je navržena v moderních odstínech šedé a působí jako soukromé wellness. Pohodlná vana, elegantní obklady a minimalistický design vytvářejí místo, kde si po dlouhém dni skutečně odpočinete.
Celý byt působí nadčasově, vzdušně a velmi elegantně. Je připravený pro někoho, kdo hledá víc než jen místo k bydlení – hledá domov, který bude dělat radost každý den.
Bydlíte v jedné z nejžádanějších částí Havířova, kde máte všechno na dosah ruky. Jen pár minut chůze vás dělí od kaváren, restaurací, obchodů, bank, lékáren i dalších služeb. V blízkosti jsou také zastávky MHD, školy, školky i dostatek zeleně pro každodenní procházky nebo sport. Centrum města nabízí ideální kombinaci pohodlného městského života a příjemné atmosféry.
Tohle není jen byt. Je to moderní domov s charakterem, který si vás získá hned při první návštěvě.
Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Takto krásně zrekonstruované byty v Havířově-Městě se na trhu objevují jen výjimečně.
Parametry
- Cena
- 12 300 Kč /měsíc (181 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- E
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení a kanceláře
sklep
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
307 m
MHD
84 m
školka
152 m
lékař
307 m
pošta
1055 m
restaurace
203 m
škola
223 m
obchod
618 m
vlak
913 m
Odhad reálné ceny
11 941 Kč
rozpětí 10 885 – 13 089 Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 225 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 797 · váha 65 %
Model z dat
11 662 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
22 830 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 173 Kč/m² → 11 797 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 662 Kč (rozpětí 9 891 Kč – 13 894 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 22 830 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 300 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 86 m (Havířov,Město,u podloubí)
- Nádraží
- 913 m (Havířov)
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |