Pronájem bytu 2+1 54 m²
Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 11 fotek staženo
Popis z inzerátu
Představte si, že ráno vyjdete z domu na voňavou kávu, cestou domů se zastavíte na večeři v oblíbené restauraci a za pár minut jste zpět ve svém klidném bytě, kde vás neruší ruch města. Přesně takový život vám nabídne tento krásný byt po kompletní rekonstrukci, který se nachází v jedné z nejžádanějších částí Havířova-Města.
Byt vás okouzlí už při prvním vstupu. Celý interiér sjednocují moderní podlahy v dekoru dřeva, které vytvářejí příjemnou, elegantní a hřejivou atmosféru. Každý detail byl navržen s důrazem na kvalitu, čisté linie a pohodlné bydlení.
Velkou předností jsou samostatné neprůchozí pokoje, které nabídnou dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Ať už hledáte komfortní bydlení pro pár, rodinu nebo potřebujete domácí pracovnu, dispozice tohoto bytu se snadno přizpůsobí vašemu životnímu stylu.
Srdcem bytu je prostorná kuchyně s moderní kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči, která nabízí dostatek pracovního prostoru i úložných míst. Vaření se tady stane radostí a společné chvíle u stolu budou tím nejhezčím zakončením dne.
Koupelna je zpracována v elegantním moderním designu. Dominantou je pohodlná vana a stylové designové obklady, které vytvářejí příjemný prostor pro každodenní relax.
Lokalita patří k tomu nejlepšímu, co Havířov nabízí. Bydlíte v klidné ulici přímo v centru města, jen pár kroků od magistrátu, zastávek MHD, kaváren, restaurací, obchodů i všech služeb, které potřebujete ke komfortnímu životu. Vše důležité vyřídíte pohodlně pěšky a přitom se budete každý den vracet do tichého a příjemného domova.
Tohle není jen byt. Je to moderní životní styl, kde se potkává elegance, klid a výjimečná poloha.
Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Takto krásně zrekonstruované byty v centru Havířova bývají volné jen velmi krátce.
Parametry
- Cena
- 11 750 Kč /měsíc (218 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- E
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
103 m
MHD
179 m
školka
145 m
lékař
103 m
pošta
907 m
restaurace
103 m
škola
134 m
obchod
808 m
vlak
1119 m
Odhad reálné ceny
9 967 Kč
rozpětí 9 156 – 11 544 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 18 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 369 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 745 · váha 63 %
Model z dat
9 947 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
18 130 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 180 Kč/m² → 9 745 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 947 Kč (rozpětí 8 436 Kč – 11 851 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 130 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 750 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 178 m (Havířov,Město,Magistrát)
- Nádraží
- 1119 m (Havířov)
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |