Pronájem bytu 1+1 50 m²

Bělušice, Bělušice · okres Kolín · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu útulný byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 50 m², který se nachází v klidné obci Bělušice u Kolína.

Byt nabízí prostornou obytnou místnost, samostatnou kuchyň a praktické uspořádání, které poskytuje dostatek komfortu pro jednotlivce i pár.

Veškeré energie jsou řešeny elektřinou.

Měsíční nájemné činí 10 000 Kč. Byt se nachází v příjemné a klidné lokalitě s dobrou dostupností do Kolína i okolních obcí, což z něj činí ideální místo pro pohodové bydlení mimo ruch města.

Pokud hledáte příjemný byt s dobrou dostupností, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: fp-reality

Vybavení a sítě

umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 4192 m MHD 216 m školka 3262 m lékař 4017 m pošta 3522 m restaurace 2227 m škola 3034 m vlak 4584 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 013 Kč

rozpětí 8 942 – 11 227 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 412 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 9 880 · váha 45 %

Model z dat 9 802 · váha 52 %

Cenová hladina (cr) 16 273 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (45% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 198 Kč/m² → 9 880 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 802 Kč (rozpětí 8 313 Kč – 11 678 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 273 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 217 m (Bělušice)
Nádraží: 3698 m (Býchory)
Pardubice hl. n.: 44 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 70 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno