pronájem bytu 1+1 50 m²
Bělušice · okres Kolín · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, Bělušice Nabízíme Vám pronájem bytu 1+1 50 m² v obci Bělušice. Byt se skládá ze dvou samostatných místností a kuchyňského koutu a sociálního zázemí. Topení ústřední s radiátory se rozpočítává dle plochy. Byt je ihned k dispozici.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALITY PRORADOST
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.06.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 1 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-30055
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
9 228 Kč
rozpětí 8 113 – 10 222 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 8 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 674 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 2 km)
10 000 · váha 47 %
Model z dat
10 144 · váha 50 %
Cenová hladina
(cr)
16 448 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (47% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 200 Kč/m² → 10 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
- Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 144 Kč (rozpětí 8 297 Kč – 11 988 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 16 448 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad snížen o 10% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:25
Jednoduchý byt 1+1 v Bělusicích s ústrední topením, bez modernizace. Chybí informace o provizi a stavu nemovitosti.
- Stav
- 65 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- topeni
- Ústřední s radiátory
Dostupnost
- Zastávka
- 40 m (Bělušice)
- Nádraží
- 3675 m (Býchory)
- Pardubice hl. n.
- 44 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 70 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |