Pronájem bytu 1+kk 32 m²
Praha, Stodůlky · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 20 fotek staženo
Popis z inzerátu
Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu. Následně Vám zašleme email s odkazem na krátký osobní dotazník. Po jeho vyplnění se vám ozveme a domluvíme se na dalším postupu a termínu prohlídky.
Rádi byste bydleli v moderním a útulném prostředí? Nabízíme Vám k podnájmu krásný byt s dispozicí 1+kk o podlahové ploše 32 m², který se nachází v přízemí (1. NP) novostavby v ulici Toufarova v pražských Stodůlkách. Velkým benefitem tohoto bydlení je, že z hlavní obytné části můžete vyjít přímo na vlastní soukromou zahrádku s terasou o velikosti 34 m². Ta je orientovaná do klidného vnitrobloku, takže Vám poskytne maximální soukromí a ideální prostor pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. K bytu navíc náleží garážové stání.
Interiér bytu dýchá novotou a je v současné chvíli zařízen částečně. Srdcem celého prostoru je prosvětlený pokoj s kuchyňským koutem, odkud je zmiňovaný výhled a vstup na zahrádku. Vše je čisté, moderní a připravené k tomu, abyste si zde vytvořili svůj nový domov. Po dohodě s majitelem je zde možnost bydlení i s Vaším čtyřnohým mazlíčkem.
Lokalita pražských Stodůlek v sobě skvěle spojuje moderní rezidenční bydlení a přírodu na dosah. V docházkové vzdálenosti najdete autobusové zastávky, které Vás během chvíle dopraví na metro B – Lužiny. Řidiči zase ocení bleskové napojení na Pražský okruh a dálnici D5. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, příjemných kaváren, restaurací a fitness center. Pokud máte rádi aktivní životní styl, nadchnou Vás blízké zelené plochy jako stvořené pro procházky, běh nebo cyklistiku.
Byt je k nastěhování ihned.
Bydlete se Stálým Nájmem. ️
Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat?
S námi se to nestane – jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin.
Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme.
I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás.
Parametry
- Cena
- 17 490 Kč /měsíc (547 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Pozemek
- 14 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- staly-najem
Vybavení a sítě
doprava: MHD
elektřina: 230V
energetika: 90.0
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha zahrady (m²): 14
plyn: Plynovod
počet garáží: 1
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
190 m
MHD
212 m
školka
351 m
lékař
312 m
metro
483 m
pošta
458 m
restaurace
284 m
škola
538 m
obchod
284 m
vlak
1229 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 17 490 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 17 490 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 17 490 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 18 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 18 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 18 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
20 257 Kč
rozpětí 18 127 – 22 101 Kč
· jistota 58 %
Nabídka je 14 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 041 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
20 533 · váha 65 %
Model z dat
20 111 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
12 872 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 642 Kč/m² → 20 533 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 111 Kč (rozpětí 17 055 Kč – 23 959 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 12 872 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 490 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 206 m (Toufarova)
- Nádraží
- 599 m (Stodůlky)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |