pronájem bytu 1+kk 34 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu Stodůlky Pronájem bytu 1+kk, 33,7 m² s balkonem – Toufarova, Praha 5 – Stodůlky Nabízím k pronájmu byt o dispozici 1+kk a výměře 33,7 m², který se nachází ve 3. patře moderní novostavby v ulici Toufarova, Praha 5 – Stodůlky. Součástí bytu je také balkon, který nabízí příjemný prostor pro odpočinek. Byt se nachází v klidné a příjemné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V okolí najdete supermarkety, lékárnu, poštu, restaurace, školy, školky, sportoviště i další služby potřebné pro každodenní život. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost. Autobusová zastávka Toufarova je v docházkové vzdálenosti a stanice metra B Stodůlky je rovněž snadno dostupná pěšky. Díky napojení na metro je centrum Prahy pohodlně dostupné během několika desítek minut. Okolí nabízí také dostatek zeleně a možnosti pro sportovní a volnočasové aktivity. Byt je tak vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení v klidnější části Prahy s dobrou dostupností do centra. Cena Nájemné: 18 000 Kč / měsíc Poplatky za služby: cca 3 000 Kč / měsíc Celkové měsíční náklady jsou přibližně 21 000 Kč. Hlavní přednosti * dispozice 1+kk * podlahová plocha 33,7 m² * balkon * 3. patro * moderní novostavba * klidná lokalita * kompletní občanská vybavenost * dobrá dostupnost MHD * metro B Stodůlky v pěší dostupnosti Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (529 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 34 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon : 4 m 2
Datum nastěhování: 03.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-273-NP05403
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 17 490 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 17 490 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 17 490 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 18 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 18 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 18 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
18 970 Kč
rozpětí 16 904 – 21 059 Kč
· jistota 45 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 832 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 977 · váha 66 %
Model z dat
21 398 · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
11 648 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 529 Kč/m² → 17 977 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 398 Kč (rozpětí 17 502 Kč – 25 288 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 648 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 169 m (Toufarova)
- Nádraží
- 490 m (Stodůlky)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |